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中古一戸建てを現金購入する場合の値段交渉は？（長文です）
e_fudousanの回答
- e_fudousan
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１）売主がよっぽどお金に困っていて早く売りたい という事情があれば現金購入は有利にはなります （早く引き渡しができるため） ですが 特に急がない売主であれば有利にはなりません ローンでも引渡し当日にはお金が入るので一緒です ２）値段交渉については 取り扱いの業者に聞いてみるしかないでしょう 目安についても同じです ３）２と同じです ４）対抗するの意味がわかりませんが 価格で対抗するとのコトであれば その通りです ５）特にありません あなたが売る立場だったらどうですか？ 今まで 住んできた大事で思い出のつまった家 良いか悪いかとか関係なく まず価格を下げて欲しいと言われる あまり良い気分ではないですよね もちろん価格も大事なんですが それよりもまず物件の内覧をして それから考えてはいかがでしょうか？ 家の傷み具合などによっては リフォームでお金をかけたいが 予算がギリギリなので値引きはしてもらえませんか？とか そのような交渉のほうが売主に嫌われたりしないと思います 例えばなんですが 売主がこの人には売らないと言われたら それでアウトなんですよ 個人が売主の物件は 売主の意志が一番大きいものです 会社が売主だと営業マンの成績だとか決算とか いろいろな要素の入る状況がありますが 個人の場合は 意志が全てと言っても過言ではありません 売主の気持ちも考えてみて下さいね
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お礼
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補足
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