契約書を返さないと保証金が返ってこない？

質問

駐車場の解約に伴う保証金の返還の話です。
駐車場の契約期間が先月末で終了しました。
それまでのお金は完納済です。

不動産屋が言うには契約書を返さないと保証金の返還ができないとのことですが、返してしまったら逆に何も今後証明する物がなくなりますがそれでも返すべきなのでしょうか。
契約書が預かり証をかねているから返さないとお金は返せないそうですが、お金は大家が持っているので契約書を返してもらってから大家からお金を預かるため、即日で返すのはシステム上無理・・・つまり証拠となる契約書を返してしまってからお金の返還まで何日も何週間もかかるそうです。
それなりの規模の業者ですから詐欺行為をするとは思っていませんが、ただ元々感じの悪いところだったので、筋としてお金が返還されて全て契約終了となってからの返還を希望しているのですが、法的根拠を持ってそれを要求することはできないでしょうか。

回答No.1

6dou_rinne · ベストアンサー

法律的には保証金と同時にでしか預り証（契約書）は返せないと抗弁できます。（同時履行）
もし同時ではできないといいはるのなら預り証を預かったという預り証と契約書の中身をコピーしてもらってコピーは原本と相違ないという覚書を出すように求めてみてもいいでしょう。

補足

回答ありがとうございます。
実はコピーならくれるというのですが、預かり証の原本はくれそうもないです。
というのも、契約書は預かり証をかねているから契約書を返さないと返金手続ができないというのです。
つまり預かり証をこちらに渡した状態では返金できない。
だけど自分たちが保証金を持っているわけではなく、大家が持っているので、預かり証を返納してもらってからでないと、大家から保証金を預かってきて私に返金できないので、返納と同時に返金するのはシステム上無理だと言い張るのです。
どちらが保証金を持っていようと私には関係のない話だと思うのですが、相手の一方的な都合に合わせるのはどうも腑に落ちません。