繰り上げ返済のことを教えてください

質問

住宅ローンを1300万円借りる予定です。
3.3%で15年,ボーナス払いなし。
毎年300万円繰り上げ返済をしたいと思います。
その場合何年で支払いが終了できるでしょうか？
いろいろ調べたのですが
わかりませんでした。
お願いいたします。

回答No.2

kuku82 · ベストアンサー

はじめまして。

繰上げ返済後の利息計算のやり方で変りますが、
計算の仕方はよくわかりません。
銀行にお聞きになるのが一番早いかと。。

っで、1300万借り入れの3.3%で15年をすると、
年間支払額が約110万で、１５年総支払い額は約1650万となります。
ここに繰り上げ300万/年となりますから、
1650/（110+300）＝４年以下で
1300/（110+300）＝3.1年以上です。

というわけで、３年～４年と見るのが妥当でしょうか。

お礼

回答ありがとうございます。
自分でも計算してみたのですが
やはり約4年でいいのですね。

銀行には聞きづらかったのでとても助かりました。

回答No.1

tarotaro001

http://www.saveinfo.or.jp/saveinfo_ssl/shikin/kinri_k_menu.htm#sikkari

で計算してみましょう。

参考URL：

http://www.saveinfo.or.jp/saveinfo_ssl/shikin/kinri_k_menu.htm#sikkari

お礼

このシュミレートは知っていたのですが
ここではよくわかりませんでした。