住宅ローン・・・合算予定です！

質問

地元の工務店さんにお願いする予定です。そこで私が仕事を転職することになり（派遣から正社員）合算するにも勤続年数が足りません。住宅メーカーさんには3ヶ月分の給料明細で合算できますよと言われていたのですが話を進める予定ではなかったので聞き流してしまいました・・・。お給料明細3ヶ月分～で合算ＯＫな銀行さんはどちらの銀行でしょうか？主人は勤続8年です。
知ってる方は教えてください。ちなみに住宅メーカー（ミサワ）さんと話をしたのは半年前のことです。
ほかにローン等はありません。
よろしくおねがいいたします♪

回答No.2

aki567

このサイトでは具体的な名前は出せませんから、一般論になります。
　銀行と言っても、実際の業務は人間がやっています。そのご主人の会社のメイン銀行が融通が利かないと言うのは、地元で有名なのでしょうか？だけど、ご主人の会社を一番良く知っているのはその銀行です。その銀行も、ご主人の会社の将来性を理解しているから、おそらく融資もしているでしょうし、他の親密な取引（例えば給与振込みや財形）をしていると思います。地元で融通が利かないと評判の会社が認めた会社にご主人がお勤めになっているのですから、よほどご主人の会社の信用力はあるのだと思います。
世間の噂に惑わされ無いほうがいいと思います。
　ただ、住宅メーカー（ミサワ）さんの取引銀行とかで何か提携ローンがあるのならそれもひとつの方法です。
　皆さん、審査基準云々をよく言われますが、基本的には都銀も地銀も変わりません。都銀で、昔住宅ローンの審査が甘く経営が厳しくなり公的資金を入れたところもありましたし。そこが合併したところが、書いておられるところだったかな？（あまり多くは語りませんが）と言う気もしますが。

お礼

ありがとうございます。
出来るだけ沢山の銀行を見て決めたいと思います。
合算が無理でしたら少なくとも私の支えはありますので
主人のみでいっぱいいっぱい借りれるところを探してあとはテキパキ返して行きたいと思います。

回答No.1

aki567

基本的には、やっぱり前年実績だと思います。しかし、住宅ローンと言っても、融資の一環ですから、ある程度その金融機関の裁量に任されていると思います。転職と言っても、派遣から正社員になったと言うのは、ある意味プラスです。派遣で何年働いたと言ってもやっぱり派遣なんですね。すごく不安定な立場です。だけど、正社員になった、これから安定収入が見込まれる。と言うのは有利だと思います。ただ、どういう会社でどういう職種かとかにもよります。会社自体の規模や業績にも左右されますしね。例えば業績も良く、将来性がある会社であれば、その会社の取引銀行なら可能性はあります。
また、派遣だったと言う事ですが、何か特殊技能なり資格を有しての派遣だったら、そして正社員になったのもその資格を生かしてと言うなら、別に将来の再就職も困りませんし安定収入が見込めるのなら、それは加味してくれると思います。ただ、特にそういう資格も無く、就職した会社の内容がどうか解らない金融機関では難しいでしょうし、また、その企業の業績が今ひとつであれば、取引銀行でも難しいかも知れません。

お礼

遅くなりました。
ありがとうございます。
融資を受けるにも銀行によって内容が違うので悩んでいます。主人の会社は会社の規模は大きく業績は上り調子だそうです。でもその銀行はどうなのかなと言うのがあります。融通が利かないで有名な地方銀行になります。
みずほ銀行はどうなのでしょうか？こちらではなじみが無いため分かりにくくて・・・。でも出来れば主人だけで借りた方がいいようですので出来るだけその方向で進めて行きたいと思います。
もしみずほのことご存知でしたら教えてください。
ほかにおススメの住宅ローン専門のところがあれば教えてください。たぶん近いところで支店は福岡県のところが多いと思いますのでそちらまでは出られます。
よろしくおねがいいたします。