- ベストアンサー
住宅ローン返済中の死亡
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
住宅ローンにつける（ついている）団体信用生命保険ですね。 この保険は、保険金額がローンの残債と常に一致するという特殊な保険です。 （経過に応じて保険金額が減っていくのは逓減保険と似ています） 3,000万円のローンを組んだ際は3,000万円ですが、返済するにつれて減っていきます。 残債が1,000万円しかない時は、保険金額は1,000万円です。 保険で残債はチャラになりローンは消滅します。 保険料もそれに応じて、残債分であるため安くなっています。
その他の回答 (2)
- seizarx
- ベストアンサー率6% (3/49)
ローン残高に対しての保険だと思いますよ ローン残額と保険金額が同額のはずです でないと不用意に保険金掛け金を支払うことになります 掛け金でなく、借り入れ金利が若干高くなる商品もありますけど
お礼
ありがとうございました！
- nrb
- ベストアンサー率31% (2227/7020)
契約した時の特約内容によります すなわち契約内容の記載条件によります 特約の例では ・契約者が死亡時以後支払いがいらない ・がんなどに掛かると支払いがいらない などがありますので ここでは判りません お手持ちのローン契約書に記載がありますので 確認下さい 不明店があれば、契約した銀行に聞いて下さい
お礼
ありがとうございました！
関連するQ&A
- 住宅ローン契約者死亡！しかし返済が滞っていた場合。
現在住宅ローンが残ったまま契約者が死亡してしまいました。通常なら団信（生保）で残ったローンが完済されると思うのですが返済が滞っていて競売手続きされている最中らしいのですがこの場合団信というのはローン開始時にローン期間中の全額保険料を支払っていれば（保証協会のように）ローンは完済されると思うのですがご存じの方がみえれば教えてほしいのですが。もし団信が使えないとすればこういった案件は相続を含めてどーなるのでしょうか？
- 締切済み
- その他(住まい)
- 住宅ローンの返済
都市銀行で２口の住宅ローン（残り１０年９か月）を返済しています。残高は約３２０万と９０万です。利率は2.375%です。なるべく効率よく返済したいのですが、他行での借り換えは得ですか。また数１０万位を一部返済することはできるのでしょうか。（手数料などがわからないので質問しました）
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- ローン返済中の死亡について
ローン返済中の死亡についてなのですが現在私は離婚していまして家の名義人は元妻 ローン返済の名義人は私になっているのですが私が死亡してしまった場合にはローンはどのようになるのでしょうか？ 保証協会に入っておりますので団体信用生命保険は加入していると思われます(団信の告知書がありました) 突然聞かれて困っておりますのでアドバイスをお願いします
- ベストアンサー
- 融資
- 住宅ローン返済について
住宅ローン返済についてです。 少しまとまったお金が入ってくる予定があるのですが貯金しておくか住宅ローンの一部返済にまわすか迷ってます。確かローンには保険がついていて返済者が亡くなった時は残債を返さなくていいので貯金の方がいいのでは？と考えるからです。月々の生活にそれほど余裕があるわけでもないので非常に悩んでます。 当方53歳、現在のローン返済は月々7万位で確か70歳位までです。
- ベストアンサー
- 住宅ローン
- 住宅ローン返済 金利の精算わからない！
マンション購入して１１年。近いうちに売却して住宅ローンから開放されたいと思っています。 さて売るには残債はいくら？と残高表をみてみたら、これが結構残っていた。（現残高）でも、もしここで売却して一括返済することにしたら、金利分って残りの２０年分が計算されているわけだから、ここで一括返済したら現残高よりも少なくなる？！と思ってしまった。それは間違い？！なのでしょうか？計算方法があるのかとおもいました。詳しいかたいませんか？
- 締切済み
- その他（マネー）
- 住宅ローン契約者死亡で返済ちゃらになる？
父がなくなりました。父は生前「俺が死んだら会社に言えば住宅ローンは払わないで良いようになってるから」と言っていたので、母が会社に手続きにいったら「遺族年金で払うことも出来るので、死亡日など病院の方で記入したものを提出したほうが良いですよ」と言われたそうです。貯金もなければ、生命保険も入ってなかったのできびしいです。父は団信？に入ってなかったのでしょうか。会社もローン契約のとき契約者が死んだときの場合の保険とか入るんじゃないんですか？教えてください。
- ベストアンサー
- その他(保険)
- 住宅ローン繰上げ返済について教えてください！！
住宅ローン繰上げ返済について教えてください！！ ２年前に住宅を購入し、現在住宅ローンの残高が３０００万ほどあります。 利息の事を考えるととてももったいないので親から１５００万借りて繰り上げ返済にあてて、残りの１５００万を銀行に35年ローン（2年おわっているので実質３３年です）で返済しつつ、親にも無利息で返済していこうかと考えております。 上記のような場合でも贈与税や他の税の支払いの対象になるのでしょうか？？ 全くの無知のためわかりやすくお教えいただけると幸いです。 どうぞよろしくお願いいたします
- ベストアンサー
- その他（マネー）
- 住宅ローンの繰上げ返済について
住宅ローンがあと1600万あり、返済年数は残り24年になります。 毎月７．５万円ほど返しています。（ボーナス返済は0です） 自営業を営んでおり、以前別の質問した事もあるのですが会社に貸付があって、 1200万ある貸付を少しでも減らそうと個人の貯金を崩し、残り残高が400万まで減りました。 この段階で貯蓄額が約600万あるのですが（子供の将来を考え、少しでも手元に残そうと思いまして）、 昔かけていて忘れていた定期が見つかりまして、300万ほど臨時で貯蓄が増えました。 自分の計画としては、1000万円まで溜めてそれ以降溜まったお金は、住宅ローンの返済か、 もしくは車のローンの返済に回そうと思っていたのですが、住宅ローンを少しでも早く返えしたいと悩んでもいます。 この臨時で入った300万のお金を全て返済に充てた方が良いのでしょうか？ 参考程度にお知恵を頂けると幸いです。
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローンの繰上げ返済
住宅金融公庫の借り入れ分について、の繰上げ返済するときは引き落し口座がある支店の窓口に行くしか方法はないのでしょうか？現金の他に、なにを用意して行けば良いのでしょうか？ 団信の保険料はいつの時点のローン残高で決まるのでしょうか？ 住宅取得ローン控除の残高照明は毎年の年末で作成されますが、初回のみ確定申告をすれば翌年からはしなくてよいと聞いていますが、繰上げ返済があった場合はどのようになるのでしょうか？ 初歩的なことで、すみませんがおしえてください。
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
お礼
ありがとうございました！大変参考になりました。