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マイホームが欲しいです！！
こんにちは。 私２６歳、旦那は３１歳です。 結婚したばかりなので、二人の貯金は５０万ほど、お互いの貯金を入れても、３００万しかありません・・。 いくらくらい頭金ためれば、家を建てれますか？ 土地は持ってないし、お互いの親からの援助は無理です。 私の友達は親に援助して貰い、２６にしてもう家を持っています。しかも何人も・・うらやましい・・・。 話がずれましたが・・・、 旦那は今年３２歳になるし、私も早いうちに赤ちゃんが欲しいと考えています。 マイホームを持つなんて夢の話でしょうか。 因みに旦那は年収３６０万と少ないです・・・。
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- m_inoue
- ベストアンサー率32% (1654/5015)
経験者です 無理ではありませんが、新築一戸建てはほとんどの方の夢です 中古マンション・中古住宅なら可能でしょう もっと貯金して、奥様も共働きすれば新築一戸建ても可能かもしれません でも、地域によっては無理な場合も有ります 都内２３区等では不可能に近いでしょう 私が自分の所得だけで家を建てたのは４５才です それまでは親の家が有りましたからそちらで暮らしていました（コバンザメ生活） ・市営住宅に住んでコツコツ貯蓄する ・親の家に同居して家賃分を貯蓄する ・社宅で我慢する ・旦那がアルバイトをする ・貴方が稼ぎに出る 色々な努力が必要です 貴方が今後１５年間パートをすれば１００万円×１５＝１５００万円の世帯収入が出来ます どうでしょうか？射程圏内に入ってきませんか？ 一攫千金は夢に終わりますが、コツコツは現実になります 旦那さんの収入もいくらかは上昇するでしょう、 焦らず長期的な計画を立ててください ２６才で家を持つ方が少ないのですよ、 無理した方は皆さん破綻するか耐乏生活を強いられています せめて４０才、あと１０年後に持ち家での計画で良いと思います、 子供も小学校、奥さんも外に出られます きっと定年も６５才に延びています２５年ローンで頑張りましょう
お礼
ｍ-inoueさんありがとうございます。 細かく書き込みして下さり、嬉しかったです。 私は静岡の西部地方に住んでいます。 田舎に住んでいるからか、持ち家の人が多く、実家がアパートって言う人は一人もいません。 （うちの実家も建て直したばかりです） 旦那は今の仕事は５年になりますが、全くお給料上がってません・・。 基本給が入社した時と全く変わってないんです。 あと、私は結婚して職場に通うのが大変になり（通勤往復３時間かかるため）辞めてしまったので、近々また仕事探しをしたいと思っています。 家が建つか分からないにしろ、私も働き、貯金がんばります。 ２６で家を建ててる友達は、皆、何千万も援助して貰って建ててるので・・・私たちは私の力で建てたいです。
家を建てるには建てる土地が必要です、 土地を買って注文住宅を建てたいのか（相当な金額が必要） 建売住宅を買いたいのでしょうか？ お住まいの地域や どんな家が希望なのか分かりませんが 新聞のチラシなどに建売住宅やマンションの広告が入ってくるだろうと思います それらを見れば どのくらいの物件はいくらくらいするか大体分かるでしょう それから考えてください、漠然と家が欲しいといってもはじまりません、 「頭金０円からＯＫ」のような宣伝も見受けられますが とてもお勧めは出来ません、 ３千万円の物件を買われるなら １千万円は自己資金が欲しいところです。
お礼
ありがとうございます！ チラシを良く見るのですが、３千万前半が多いです。 １千万ですか・・・。あと何年かかるのだろう・・。 しかも旦那も３２と歳がいってるので、マイホームは難しいかも ３５年ローンといいますよね
- walkingdic
- ベストアンサー率47% (4589/9644)
>いくらくらい頭金ためれば、家を建てれますか？ 必要な自己資金は物件価格の４割をめどにするとよいです。 うち３割が頭金となり、残り１割が諸経費です。 最低でも物件価格の３割にして下さい。（頭金２割、諸経費１割）
お礼
４割ですか！！ では３０００万の家を買うとしたら、１２００万が必要と言うことですね。 本当夢のマイホームですね・・！！ ありがとうございました！
- sakura-pon
- ベストアンサー率20% (153/744)
>二人の貯金は５０万ほど、お互いの貯金を入れても、３００万 どっちでしょう？ ５０万？ ３００万？ 二人の貯金とお互いの貯金は同じ意味ですが・・・ 世帯年収（夫婦合算年収）でローンを申し込んだとしても、妊娠等の都合で旦那さんの年収で支払うことを考慮した方がいいと思います。 しかしながら、大変失礼ですが旦那さんの年収が低いため、せめて購入物件の３割以上は頭金で入れないと難しいのでは。 ちなみに、ローンも年収の５倍程度しか借りれませんし。 大変余計な話ですが、３２歳くらいでしたら年収５００万が平均です。 マイホーム購入のために転職も視野に入れてはどうでしょうか？
お礼
貯金は３００万しかありません。 旦那は転職したがってます。 毎日３時間残業してますが、この程度の年収なのです。 私の兄（２７）よりも年収低いです・・・。 田舎に住んでるので、土地付き一軒家は３５００万まんくらいで買えます。３割ですか。。。難しいですね。。
- doctorelevens
- ベストアンサー率36% (1543/4186)
＞二人の貯金は５０万ほど、お互いの貯金を入れても、３００万しかありません 計算が合いません。 ３００万なら２００万円頭金ですが、５０万円では引越しも出来ません。 整理して正しい金額を補足してください。 「結婚してからの貯金が５０万円」だとしたらそんな無意味なことを書いてはいけません。 総額でいくらあるのかが重要です。
お礼
ごめんなさい。 書き方が悪かったです！！ 貯金は３００万です（二人で）
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お礼
kluger-Vさんありがとうございます！ ＞なんて書いてはいけません 旦那さんが見たらどう思うでしょう・・・ 承知で結婚したのでしょう？ あなたのが働いてそれ以上の収入を貰っている？ そう書いて頂けて、なぜか嬉しかったです。 年収が低いって事で母にも反対され、私もいつの間にか私も旦那の給料は低いと卑下していました・・。 家計のやりくり頑張ります！