- ベストアンサー
マンションの更新料ってだいたい相場はいくらなんですか？？
状況によって違うとは思いますが、先日賃貸のマンションの更新料として家賃（22万）+4万を請求されました。よくわからなかったので４万円が更新料かな。と思っていたら26万が更新料で、今月の家賃が未払いになっていると言われ、初めてそこで26万が更新料だったと気づきました。我ながらバカだな、と反省しています。 賃貸は初めての経験だったのでよくわかりませんでしたが、マンションの更新を機に引越す現象がやっと理解しました。 旦那に今晩この件を言うのがとても億劫です。このマンションに引っ越したがったのは私で、旦那はイマイチだったので、今回の件で増々ブーブー文句を言われるかもしれません。その前に相場を知りたいと思いました。この家賃22万＋４万は相場なんでしょうか。皆様は更新料いくら位支払っているのですか？
- miminga1862
- お礼率70% (7/10)
- 賃貸・アパート
- 回答数4
- ありがとう数2
- みんなの回答 （4）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
大体毎月支払っている、家賃の２か月分くらいまでが相場のようですよ。
その他の回答 (3)
- 4994
- ベストアンサー率19% (95/487)
マンションによりますが、契約書に更新の事が記載されているような・・ ちなみに私はそんなに広いところではなかったからか更新料や更新時に家賃ＵＰが発生した事がありません。
1年に1回のところ 2年に1回のところ 更新料不要のところに住んだことがありますが だいたい家賃の1か月分ないし2か月分でした。 きっと普通だと思いますよ。
- minofenv
- ベストアンサー率23% (76/328)
今まで五件ほど借りたことがありますが、更新料は全て家賃１月分でした。不動産屋では１．５月分というのも見かけました。 質問者さんのケースは、概ね一般的な更新料ですね。
関連するQ&A
- マンション更新料金について
現在住んでいるマンションの更新書類が不動産会社から届きました。更新料金が、入居時と同じ金額ではあるのですが、同じマンションに空き部屋が幾つかあり、他の部屋（同じ間取りで、同じ階の部屋）の料金よりも一万円も高い金額になっています。更新時の料金は、その地域の相場をみて決めると聞いたのですが、不動産会社に料金の件を聞いたところ、大家さんと相談した結果、料金は変えられないと言われました。再度交渉はしてみますが、実際に家賃は下げることはできるのか教えていただけると助かります。 近所の家賃相場からみても、うちが契約した時期よりもはるかに下がっています。どうなんでしょうか・・。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- マンションの更新料について
賃貸マンションに住んでいます。 契約更新する時に、更新料として新家賃の1ヶ月分を 支払うことになっています。 この度、家賃が値上がりになるのですが、 例えば3月20日で契約が切れる場合、更新料というのは、 『3月21日～31日分＋4月分の家賃』の金額になるのですか？ 『1ヶ月分』と書いてあるので、私は純粋に『1ヶ月分』だと 思うのですがいかがなものでしょうか？ また、この更新料とは、不動産屋に支払うものなのでしょうか？ ご回答、よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸マンションの更新料について
賃貸マンションに住んでいるのですが、更新料が存在していて、2年に1回家賃の2か月分を家賃とは別に支払っています。 でも、私はどうしても更新料という名目で家賃の上乗せがされているだけのように感じるのですが、どうなんでしょうか？ 一体、更新料ってどんな根拠で設定されているのでしょうか？ 家賃とか敷金は支払う意味が分かるのですが、更新料は、賃貸借契約の更新に際して、紙切れ1枚に“更新します”とはんこ押すくらいなのにどうして、家賃の2か月分もの金額が生じるのでしょうか？ やっぱり契約した以上は払っていかないといけないということなのでしょうか．．． どなたか教えてください．．．できれば専門的なご意見が聞けるとありがたいです。
- 締切済み
- その他（法律）
- マンション購入について
旦那36歳、12月から転職予定、想定年収530万、現在貯金250万円 私は子供を持ちたいので今の仕事は辞める予定（いずれはパートで働きたい） この場合、幾ら位のマンションを購入でき、無理なく生活できそうですか？ 現在の賃貸物件が子供不可の為、来年の8月の更新までには引っ越したいのです。 賃貸にするかマンションを購入するか悩んでいます。 現在の家賃は約11万円です。
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- 賃貸マンションの更新料について
今、賃貸マンションに住んでいます。 契約時に「２年更新でその時点で家賃が値上がりするか しないかわかりません」と（管理会社からではなく）不動産会社から説明がありました。 今年、２年経ったのですが、家賃値上がりの文章が 管理会社から届き、今は２０００円ほど上がりました。 この先、２年ごとにあげられたら、もっと新しい賃貸マンションと同じような家賃になっていき、 今住んでるマンションは古いが安いし、というメリットが なくなってしまいます。 ２年ごとに賃料の見直しがあるという契約の場合、 管理会社が上げると言われればそれに従うしかないのでしょうか？ 家賃を上げるか、そのままかその時にならないと わからない、と言いますが、管理会社としては 絶対上げると思いませんか？ 私たちよりずっとずっと長い期間住んでると思われる方が いらっしゃいますが、その人はいくらの家賃で住んでるんだろう、と思います。（話す間柄ではないので聞けませんが） 私の妹や友達に聞いてみたら、二人の住んでるマンションでは 家賃の見直しはないそうです。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 賃貸マンション「法定更新」になった場合更新料は発生する？
現在、借りている賃貸マンションが「法定更新」になっています。 この場合、更新料は発生するのでしょうか？ それほど大きい金額ではないので、後でもめる位なら支払ってしまいたいと思うのです。 ご存知の方、教えてください。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 中目黒周辺マンション１Ｋ(ワンルーム)の家賃の相場は？
中目黒周辺(青葉台含む)のマンション１Ｋの家賃の相場はどのくらいでしょうか？ 中目黒から徒歩３分で、築１年半、6.5畳、北西向き 分譲賃貸マンションで９万９千円は相場的にどうでしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸マンションの更新料の消費税
こんにちは。 二年更新の賃貸マンション更新料についてですが今すんでいるところは家賃の一ヶ月分です。例えば10万の家賃を払っているとしたら、10万円かと思うのですが、今回10万+消費税を請求されました。 消費税は発生するものですか？
- ベストアンサー
- その他（生活・暮らし）
- 賃貸マンションのオーナー変更後の更新料について
賃貸マンションのオーナー変更後の更新料について 二年契約の賃貸に住んでいます。昨年に、マンションのオーナーが変わりました。 新しいオーナーは「現在進行中の賃貸借契約につきましては、契約期間満了まで現在の契約を引き継ぎ、次回契約更新時に当社の新たな契約書と切り替えます」との書類を送ってきました。 現在は更新料家賃1ヶ月分なのですが、新しい契約書は家賃2ヶ月分となります。 家賃は新しい契約により、更新月から変更になるのは判りますが、この場合、 1）更新料は前の賃貸契約（1ヶ月分）に基づくものなのでしょうか？ それとも、新たに提示された方（2ヶ月分）を払うべきなのでしょうか？ 2）また、家賃については、現在の他の部屋の値段と差がある場合交渉した、という話を聞きますが、更新料がアップされたことについては、交渉の余地があるものなんでしょうか？ 支払い期限も迫っているのですが、毎日仕事で夜遅くなり、マンションの管理人と連絡が取れずに困っています。どなたか、教えていただければ幸いです。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
皆様素早い回答ありがとうございます。 常識知らずで情けなくなりました しごく一般的な金額の更新料だと分かってほっと致しました。 ありがとうございました。