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土地と家屋のトラブル
bobvivの回答
- bobviv
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家屋が未登記というのは、未登記建物なのか、それともあなたが権利を取得したのだけれどまだ移転登記を済ませていないのか、どちらの意味なんでしょうか。 35年前の改築以来、ずっと継続してあなたないしあなたのお父さんがそこに居住し固定資産税等を支払い続けてきたのでしょうか。それともここ数年だけのことでしょうか。 仮にあなたに家屋の所有権がない場合であっても、伯父さんの側は改築によって価値が増加した部分の最低でも現存価額分はあなたないしあなたのお父さんに支払わなければならないことになる可能性が大ですし、土地に対する利用権の問題も絡む可能性もあります。 いずれにしろあなたに不利な要素は少ないケースじゃないでしょうか？
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補足
アドバイスありがとうございます 建物は未登記です、父は改築して平成元年に死亡するまで、居住し納税しておりました。