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賃貸から分譲(=購入)へ検討しています。
10pphの回答
- 10pph
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新築は無理でも、中古マンション或いは中古戸建てなら可能性はありますよ。ぜいたくを言わなければ・・・。 １９８１年以前の旧耐震基準の物件なら安いですよ。 耐震補強も四角形に近い形の一戸建てなら１００～２００万円ぐらいでできるそうです。 １９８１年６月以降の新耐震基準の家も意外と堀り出し物もありますから、雑誌とかネットの情報だけでなく希望地の周辺を足で歩いて探す必要があります。私も偶然歩いていてオープンハウスを見つけました。 戸建ての場合は築年数が２０年ぐらいならほとんど土地の値段だけですからローンを借りやすいと思います。 マンションは付加価値に対する値段ですからどうなのかちょっと判りません。土地の区分所有権分は数十万円にしかならないでしょう。 でも、頭金は無いよりは有ったほうが良いし、購入時には諸費用がかかります。 現金は最低でも１５０万円以上は欲しいですね。 それから、マンションの場合は月々の返済の他に管理費や修繕積立金がかかりますからそれも考慮に入れる必要があります。 それに毎年の固定資産税と都市計画税ですね。 引越し費用も馬鹿になりません。新たにエアコンやガス器具が必要になる場合もあります。 私も家は無理と思っていたのですが、「離婚歴ありで３人分の子供の養育費を払ながら、新しい奥さんと２人の子供があっても家を買った友人」に刺激されて購入を検討し始めて買ったものです。 頑張ってみてください。
noname#17334
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