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土地の時効取得について
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- die_Warnung
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えーとね、土地の時効取得っていうのは、確か「平穏かつ公然と２０年間の占有」というのが条件だったと思うよ。専門家ではないからきっちり答えられるわけではないけれど、単純に言うと、２０年間誰からも文句をつけられないということが必要だ。その間に１回でも「出て行ってくれ」みたいなことを言われたらその時点からまた２０年間だね。 あ、それから「この土地を貸しました」「借りました」って時には、２０年間そこを占拠していても時効取得とはならない。単に借りているだけなんだね（質問者の場合はこれに該当しそうだ）。 もう一つ、時効取得した土地の所有権を確定するためには登記しなければ駄目らしい。本来の所有者が第三者に売ったりして、その第三者が登記したら対抗できないらしいよ。
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