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取得時効
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成立する確立より成立しないのが9割です。 相続人が税金を払っていたなどで 終わり。 既に権利が転売を掛けられていた。 いずれにしても 登記できたら貴方の物です。 田舎では 無断借用が大方です。
その他の回答 (5)
- walkingdic
- ベストアンサー率47% (4589/9644)
>取得時効を援用すると相手に伝えないと成立しないのでしょうか？ 相手に．．．というか援用はしないと時効は完成しません。 援用とは、時効を主張するということです。 裁判手続きにて行う方法もあります。
お礼
再度、回答いただきありがとうございました。まだよくわからないので、考えてみます。
- walkingdic
- ベストアンサー率47% (4589/9644)
所得時効が成立するためには、「所有の意思を持って」占有していることが条件なので、「所有の意思をもって」いない場合には成立しません。 たとえば、使用貸借とか賃貸借で占有を開始したのであれば、所有の意思を持ってとはみなされません。
補足
さらに疑問が涌いてきたのですが、 取得時効というのは、時効が成立してから、取得時効を援用すると相手に伝えないと成立しないのでしょうか？ それとも、宣言しなくても、自動的に成立するものなのでしょうか？
- mano5
- ベストアンサー率32% (189/582)
本件において、取得時効により土地の所有権を取得するには、民法１６２条１項により、「所有の意思をもって、平穏に、かつ、公然とその土地を占有すること」が必要です。 ですから、無条件には成立しません。 成立しない例として・・・ 友人からＣＤを盗み、隠していて２０年がたった場合。 これは、「公然性」が認められないので、時効を援用することはできません。
- poolplayer
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4 平穏かつ公然に占有していなかった場合
- hirom31
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成立しない場合 １ 所有の意思がない場合 ２ 援用しない場合 ３ 取得時効の中断があった場合
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