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一軒家取得後の資産運用
hoken24の回答
- hoken24
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ファイナンシャルプランナーです。 根本的に勘違いされていると思います。 例えば、５０００万円の物件で４割頭金とした場合、残りの６割の３０００万円は普通は質権か抵当権がついているのが普通です。 その場合は、自由になりません。 通常は資産運用の前に、借金返済が優先です。 金利以上に運用できれば運用も選択肢の一つですが。 単純に何が得かいう話ではありません。 専門家に相談してはどうでしょう。 ラーメンを食べるのに、素人でもそれなりに作ることはできますが、プロと差はあります。 数千万円なら差は○百万円できると思います。 後は考え方です。
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現在３０歳、実家同居、月給手取り２０万円で、いわゆる低所得の部類です。 月収２０万円のうち月１０万円を定期積立、６万円が生活費、１万円が個人年金、３万円が車購入や特別支出用に積み立てしています。 生命保険は兼業農家のため、農業収入から引いているため自分の負担はありません。 そして現在の総資産は６００万円で、内訳は、 ◎普通預金や定期預金、積立で・57.41%（約344.46万円） ◎投資信託、個人向け国債で・・41.09%（約246.54万円） ◎個人年金の掛け金で・・・・・ 1.50%（約9万円）です。 いずれも地元の地方銀行での取引ですが、その内近々50万円の定期預金が満期を向かえ、銀行マンから色々商品（特に投資信託商品）を紹介されています。 以前別の銀行レディに「総資産の４割程度で投資してみては?」と言われていたことを思い出したのですが、既に投資信託・個人向け国債に41.09%掛けているので、これ以上投資に掛けるのは「危ないかな？」と思っています。 そこで質問ですが、この50万円をどのように運用すればよいかよきアドバイスをお願いします。
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お礼
補記に書きましたが、やはり一気に借金返済が正解なのでしょうか？ 住宅控除とかもあるし・・・ 正直いいますと、資産運用に興味が湧き、少しかじっておきたいのが本音です（＾＾； 重ねての質問すみません。 ありがとうございました。
補足
夫婦フルタイムで共稼ぎ。 ２人目の出産or勤め先の万が一の倒産を考え５００万ほどを持っています。このお金は繰り上げ返済にはしばらく当てません。（子供の計画がはっきりするまでは） 今後も貯金はできるので、貯まった分は繰り上げ返済するつもりです。また、住宅ローンが１０年固定金利ですので、１０年後にはどかんと繰り上げ返済するつもりですが、この１０年間に５００万を勉強を兼ねて、現金以外の物に投資しようとの考えです。 損失は、月々の収入から補填しますので、基本的にリスクのとれる資金と考えてｏｋです。