千葉県で新しく住む土地を探しています

質問

来年、付き合っている彼が就職をするのと同時に結婚を予定しています。
そして二人で千葉で住む場所を考えてますが、千葉にあまり詳しくなく困っています。

主な条件は
＊外房の海まで一時間以内で行ける。
＊群馬まで車で行きやすい。(月に何度か行くことがあるので。高速が近いなど。)
＊治安が良い。
＊子育てに良い環境がある。　　

二人で良いかな、と話して下見したのが
土気、鎌取です。
見た感じはとても綺麗な整備された新興住宅で、好印象でした。
鴨川にも下見に行きましたが、群馬からかなり遠くなるということで諦めました。

何を基準にして選んだらいいのかも分からない状態ですが、工場などからの空気汚染があるか、税金や公共料金の違いなども気になります。
少しでも知っている方がいれば教えてください!

回答No.4

light_shadow · ベストアンサー

２年前に鎌取に住んでいました。
鎌取からおゆみ野（京成おゆみ野駅周辺）にかけては、千葉有数の住宅街です。
駅前にはジャスコがありますし、おゆみ野にはホームセンター、家電量販店、ファミレスなど何でもあります。
工場は内房に集中していて、鎌取なら影響はありません。
JR外房線のローカルさに抵抗がないなら、お勧めできます。

土気も鎌取と似た感じですね。
どちらも快速が止まります。治安、子育ても差はないでしょう。
高速はどちらも近いですが、強いていえば鎌取のほうがインターが近いです。
どちらも千葉市緑区なので、税金は同じです。

この２ヶ所以外でしたら、お勧めは蘇我でしょうか。
国道16号線沿いが再開発され、巨大なショッピングモールが完成しています。
周辺にはＪリーグのスタジアムや映画館も建設されています。
鉄道は京葉線の始発駅であるほか、内房線・外房線で千葉、総武線経由で東京へのアクセスも容易です。
高速を使えば１時間以内に外房にも出られます。
難点は工場が近いことですが、大気汚染の話は聞いたことありません。

税金や公共料金は、土地によって多少違いはありますが、気にするほどの差はありません。それより通勤や生活の利便性で決めるべきです。

お礼

回答ありがとうございます。
鎌取には何でもあるというのは、私も一度だけですが行ってみて本当に思いました。
何でもあるし、キレイだし、道も広々しているように感じました。
鎌取なら工場の害の影響がないと教えていただいて私の中で、鎌取が住みたい場所のトップに立ちました。
そして土気、鎌取は同じ緑区だったのですね(^^;)
蘇我は車で大通りしか通ったことがなく、かなりにぎやかなイメージがあるのですが、住宅地もあるのでしょうか?調べてみて、あるようなら下見に行ってみたいと思います。
私の疑問がほとんど解決しました。本当にありがとうございました。

回答No.3

may-may-jp

賃貸でしたら悪いことは言いません。彼の勤め先にできるだけ近いところで確保したほうが良いと思います。

週末は週に2日しかありませんが、通勤は基本的に週5日です。東京方面に向かうのであれば相当の混雑も覚悟しなければなりません。彼のほうもまだ仕事は始まっていないので実感として沸かないのかもしれませんが、毎日の通勤が1時間以上あると、結構疲労がたまると思います。帰ってきてもろくに話も聞いてくれない・・・なんてことにも。時間は何物にも代えがたいです。有意義な新婚生活を楽しみたいのであれば、予算の許す範囲でできるだけ勤務地に近いところで探すのが良いと思います。

私が以前仕事をしていたときは、私の勤めが都内、彼は千葉市内でしたので、間を取って市川市にアパートを借りました（ちょうど良い物件があったので）。お互いの通勤時間は同じくらいでしたが、それでも彼のほうが夜は遅かったので、少なからずすれ違いの生活な日々もありました。子供ができたら私が仕事をやめる→千葉方面へ引越しということを当初から考えていたので、「安さ」「広さ」だけを基準に選びました。子供ができたら安さだけで選ぶわけにはいきませんからね（ご近所への迷惑とかもありますし）。おかげで貯金はかなり増えました。

いずれ家を建てるときには引っ越すんですからそのための土地はゆっくり探すとして（毎週末新聞広告でいろいろ入ってきます）、今回の賃貸は予算だけ考えて選んでもいいと思いますよ。
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1143282
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=991592

水道の水質は市川より千葉のほうがいいような気がします。でも前の家がかなりボロかったので（今は一応マンションですし）水道管とかも関係しているかもしれません。公共料金は・・・今（千葉）のほうが確かに高いですが、家の広さも違いますので何ともいえません。前の家は下水道もついてなかったので（市川あたりは下水道なしって多いみたいです・・・トイレは浄化槽）。

2人で暮らすにも子供にもお金はかかります。節約できるときには節約しておいたほうが後々のためだと思います。

参考URL：

http://www.forrent.jp/

お礼

回答どうもありがとうございます。
子供がいない今は安さで選び、残りを貯金にあてるのはいいですね。あまり安いところで探そうと思ってなかったのですが、それも良いなと思いました。
彼の就職は住む土地を決めてから、その近くで選ぶ予定です。そして２～４年で子供を作り、その近くに家を建てる予定です。(そんなにうまくいくか分かりませんが、大まかな予定です(^^;))
アドバイス本当にありがとうございました。参考にさせていただきます。

回答No.2

alias3

ちなみにご結婚相手はどちらのエリアへお勤めなのでしょうか？
高速ICに近く外房まで1時間以内で行けるという条件では、館山でもOKです。でもお勤め先が東京だったりすると館山に新居を構えると新婚早々単身赴任になってしまいます。
また、一戸建てかマンションかどちらか分かりませんので、”土地を探している”ということから、安直に一戸建て購入を前提にアドバイスさせていただきます。

以上はできれば補足いただきたいのですが、お勤め先が都内と想定し、通える範囲で探すのであれば、私がお勧めするのは（実は私も東京在住時、物件購入のためこの辺りもターゲットとして結構見て回りました）、佐倉、大網白里あたりでしょうか。
佐倉であればユーカリが丘、大網白里であれば季美の森は町並みも美しく、邸宅もかなりあります。
双方とも大規模な工場はありません。
ご選択の土気なんかも良いですね。SMAPの唯一の妻帯者の別邸があるあすみヶ丘なんかも上記地区と同じような雰囲気を醸しています。
大きなショッピングストアは佐倉、土気にもあり、生活には不自由しないと思います。
特に、佐倉は”街”としての機能を十分果たしていて唯一、駅周辺で生活が自己完結できるメリットがあります。
住民税は千葉市が最も安いので土気に軍配があがるでしょうが、決定的なデメリットとなるほど差はないでしょう。
将来、お子様をもたれる予定でしたら、大網白里は乳幼児補助や私立幼稚園助成金、児童手当等は他に比べて大きく劣ります。
また、土気、大網白里は自然が多く残されていますが、それに比例して杉林が多く、花粉症であれば辛い思いをされるかもしれません。
公共料金で変わるのは上下水道とガスでしょうが、これは住んだことがないので私には比較はできません。
この3つの中で都心へのアクセスが比較的良いのは佐倉です。
土気、大網白里は外房線という思いっきりローカル路線で、快速も通勤時間帯以外殆ど止まりませんし1時間に4本程度しか無いです。
それに比べ佐倉は京成、JRともに快速が停まり、本数も土気、大網の比較にならないくらい本数が多いです。ただし、ユーカリが丘に住むなら、山万のモノレールを利用して佐倉まで出る必要があります。

その他、成田も生活に不自由することはありませんがここは空港の問題もあるので、個人的にはお勧めしません。

補足

回答ありがとうございます。とても詳しい情報を教えていただけて嬉しいです。
結婚相手の勤め先は千葉県内になります。そして今探しているのは賃貸住宅になります。何年かしたら家を建てる予定です。
佐倉は考えたことがありませんでしたが、とても興味を持ちました。見に行ってみたいと思います。
土気、大網は杉林が多いのですね。自然が多く残っているのはかなりポイント高いのですが、彼が花粉症なので考え所ですね(^^゛

回答No.1

may-may-jp

土地ということは、土地を買って家を建てるということでしょうか？

補足

回答ありがとうございます。説明不足で申し訳ありません。今は賃貸物件を探しています。何年か賃貸住宅に住み、その後家を建てる予定です。