都内いい物件が・・！でも入居時期が早すぎる・・？長文です

質問

はじめまして。
私は来年４月から新社会人となるもの（女性）です。質問させてください！
現在、都内へ自宅通勤できる距離に住んでいるのですが、自宅があまり居心地よいとは言えずこの機会に家を出ることにしました。

前置きが長くなりましたが、先日予算を下回る良い物件を見つけてしまったんです。内見した感想もばっちりでした。申し込みと申し込みのキャンセルに料金がかからないので、申し込み書を記入し、契約しようと思っている段階です。ですが新社会人引越しの時期は、普通は４月（早くても３月？）ぐらいですよね？友人や不動産の意見では、年明けから良い物件はスグ無くなってしまうとのことでした。しかも初期費用（敷・礼）や場合によっては家賃までもが割高になるそうです。

なので住む所にはこだわりたい私は、シーズンを避けて早めに引越しをしようかなと、１０月半ばくらいからネット検索と不動産回りをしていました。

しかし、この物件は掘出し物らしく、年明けまでには絶対になくなるそうです。今なら家賃も相場より安く敷・礼もそれぞれ１・１なので予定時期より早く引っ越してもいいかなーと思っているんですが、一方で早くに引っ越してももったいないかなーとも思うんです。

今から引っ越すとなると、家賃やその他の費用も自分で賄えと親に言われています。貯金や、時給の高いバイトの収入で、社会人になるまでの４月まで１６、７万位はひと月あたりに出せそうですが、その分貯金をして４月からの新生活に充てたほうが賢いお金の遣い方なのでは・・と思うのです。けれども、自宅の居心地の悪さを考えると一刻も早く家を出たいという気持ちもあります。

みなさん、どう思われますか？どうかアドバイスお願いいたします！
（※参考程度に…勤務地表参道まで地下鉄１８分、築１年、駅５分、ＲＣ造分譲マンション、オートロック、ＢＴ別、７階、浴室乾燥機あり、等で７万後半）

回答No.1

Taka_m

「物件に掘出し物なし」
以前に相当部屋探しをした時の実直な感想です。
この意見は他の皆さんもよく言われています。
よって、後でも必ず同レベルの部屋は見つかります。

ですので、慌てて生活を崩すよりは、冷却期間を
入れるのも手だとは思いますよ。
実際問題、物件探し初めての人に付き合ったりすると、
イマイチな部屋をパッと見ですぐOKを出してしまい、
契約したがったりでびっくりします。
（※質問者の方の物件にケチをつける気ではありません）
不動産屋はかなり高額な報酬を取るわけですから、
自分が更に納得するレベルの部屋を見つけるまで
バンバン有効利用しましょう！
後から出してくるものがありますよ（笑）

後押しする条件としては、
1.管理費入れて 7万後半
2.参考で上げられている条件＋下記を満たす
　（25m2 以上、日当たりがよい、治安がよい）
3.第一印象時の感性は意外と大事
ってことでしょうか。

「一刻も早く家を出たい」
というのはお気持ちはお察ししますが、
物件検索でのタブーと思っています。
ぜひ冷静にご判断を。

お礼

早々とご回答ありがとうございました。この物件に申し込みする前に他の物件も内見させてもらったのですが、今回見たものは他と比較しても「良い物件だなー」と思えたのです。なので一番のネックは早い時期に契約金を払い続けることになる・・ということだけなんですよね。他は気に入っているので。
Taka_mさんのいうとおり「一刻も早く家を出たい」という思いが冷静な判断を鈍らせてしまっているかもしれませんので、もう少し考えてみようとおもいます。ありがとうございました。