貸家の経費

質問

貸家が1軒有ります。サラリーマンなので、毎年確定申告をしています。建物も古いので、償却もできません。
どういう名目の経費がありますか。家賃が年間100万ちょっとで固定資産税23万あと遠方にあるので交通費、合わせても35万で、65万に税金がかかります。他には、、、教えてください。

回答No.4

aburin · ベストアンサー

経費については皆さんの回答でよろしいと思います。そのほか、青色申告は
されているのでしょうか。青色であれば10万円控除できます。されてなければ
承認申請してください。来年度のために（3月15日が期限です）。

お礼

お返事ありがとうございます。へー、青色申告ですか、、
申請します。
ありがとうございました。

回答No.3

maisonflora

(1)通信費（自宅の電話も、不動産屋との連絡などの分。電話代÷家族人数÷３分の１（自分がどれくらいの割合で事業に使っているか、５分の１かも知れない）。
(2)補修・修繕費（小規模な修繕）

お礼

お礼が遅くなりました。
ありがとうございました。

回答No.2

jun95

積立金は、支出するまで資本的支出とか費用にならないと思います。火災保険があれば、当然、経費になりますね。
あと、記帳するための文具などの雑費。

お礼

お礼が遅くなりました。
ありがとうございました。

回答No.1

soulshaker

修繕用の積みたて金や火災保険などはいかがでしょうか？

お礼

お礼が遅くなりました。ありがとうございました。