- ベストアンサー
不動産登記の料金
現在中古のマンションの購入が決定しておりいろいろな事に悩んでいます。 １、不動産登記の料金は仲介会社の規定？で進めております。司法書士はこちらで用意してはいけないのでしょうか？それは失礼なのでしょうか？ そもそも相場がわからず見積もりで２２万といわれました妥当ですか？ ２．火災保険の掛け金はいくらくらいが妥当なのか？購入価格にあわせるのか 不動産評価額にするのか？ ３．上記のような悩み解決がそろっている不動産サイトがあればお知らせください。 いろいろ書いてしまいましたがアドバイスお願いいたします。
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
- ベストアンサー
その他の回答 (1)
- 222nyanko
- ベストアンサー率29% (122/414)
こんなサイトがあります。 1について http://ace.wisnet.ne.jp/wada/binran/housyuu/shihoushoshi-housyuu.htm 2について http://allabout.co.jp/house/longlifehouse/closeup/CU20030324A/index.htm いろいろな疑問があると思いますが、そんな時は、サイト内検索してください。
お礼
早速ありがとうございます。検索かけてみます。ありがとうございます。
関連するQ&A
- 不動産登記に関する費用
不動産登記時に払う費用20万弱？くらいは何のために誰のために払うのか？ 司法書士の方など詳しい方教えてください。 金額の根拠、妥当性など、詳細にお願いします。 また頼む司法書士？等によって金額は変わりますか？ よろしくお願いします。
- 締切済み
- 不動産売買・投資
- 不動産登記費用について
３２坪の新築住宅を購入予定です。 建物表題登記（８８,０００円）、住宅家屋証明（７,０００円）の見積書を登記測量事務所から 貰いました。 建物表題登記と、住宅家屋証明の意味は自分で調べました。 (1)他の諸経費も合わせて司法書士から、見積書が送られて来るのかなと思っていましたが、登記 測量事務所と別々に送られて来るものなのでしょうか？司法書士と、登記測量事務所と別々に代 金を支払わなければならないのでしょうか？ (2)金額は、「妥当な値段です。」と何回も言われ余計に不安になったのですが、妥当なのでしょ うか？ 以上、２点について、宜しくお願い申し上げます。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 不動産登記時、司法書士への報酬金額について
売買価格３５００万円、課税評価額３２００万円の土地購入に関してです。 この土地の所有権移転登記は、不動産屋の勧めに応じて不動産屋に関係の深い司法書士にお願いすることにしました。 思うところあって、できれば事前に登記費用の見積もりを取りたくありません。事後承認で支払うつもりです。 私としては、登録免許税や印紙以外の純粋に司法書士への手数料の費用は３万＋α（日当・交通費等）で５万円位だと考えています。 この私の予想は適正かどうか、詳しい方がいたら教えて下さい。できればα部分の相場もお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 不動産 売買 司法書士 登記費用について
はじめまして、不動産売買の司法書士の費用について質問させてください。 今度、中古一軒家（1500万位）を銀行借入なしの全額貯金から現金購入する予定です。 不動産と契約を進めて行く中で不動産売買費用の他に司法書士に支払う登記費用が 掛かると説明されました。 費用は約25万と言われています（書面の見積もりはありません、口頭だけです） ぎりぎりで支払うため、なんとか安く済ませたいのですが、中古一軒家150万位の 物件でこの料金は相場なのでしょうか？ 司法書士は不動産屋からの紹介になります。 また、値引きとかしても良いのでしょうか（不動産屋が機嫌を悪くしない）？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- 不動産登記の司法書士への報酬について
どなたかわかるかた、至急おしえてください。 このたび土地付き中古住宅を購入します。 不動産の購入にあたり、仲介会社指定の司法書士からの登記費用で以下のような見積もりが出ています。 司法書士への報酬額これは妥当な額でしょうか。 それぞれ、左が「報酬額」、右が「登録免許税または印紙税など」です。 所有権移転 70,000円 185,300円 抵当権設定(3000万) 40,000円 30,000円 登記免許税軽減証明書 20,000円 1,300円 登記事項証明書 4,000円 要約書 1,000円 日当 50,000円 小計 180,000円 221,600円 合計(TAX5%込) 410,600円 所有権移転についての報酬とかかなり高く感じるのですが、この額は妥当なのでしょうか？ 仲介会社指定ですので他に変えることはできません。もしも、高いというのであれば、値段交渉はできますか？ ご回答よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 新築の登記費用、相場でしょうか？
新築住宅を購入しました。 こちらでも色々拝見し、登記費用の見積もり額が高い気がするので 相場なのか教えていただきたいです。 土地：18坪 購入価格：土地と建物で3000万円 借入価格：2900万円 登記費用：254,000円（抵当権設定費用以外） 表示登記代：120,000円 上記は不動産会社が用意した司法書士が行い、抵当権登記は銀行からの司法書士が行います。 抵当権登記代：122,980円 合計で50万円近くになるのですが、相場でしょうか？ 教えていただきたいです。宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 不動産登記って自分ではできないの？
マンション購入を検討しており、数社から見積りをいただいたのですが、 諸費用の中に不動産登記料がありました。 けっこうな金額でしたので、自分でできるものなら、司法書士に頼まな くてもいいのでは？と思っています。 マンションですと、たくさんの住居が集まっている建物ですから、もしか したら、一括で司法書士さんが登記しなくてはいけないなんていうのが あるのでしょうか。 普通は、高い料金を払ってでも司法書士さんにお願いするものなのでしょうか… 教えてください。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 不動産登記を自分でしたいのですが
この度建売の一戸建てを購入することになりました。 まだ契約はしていないのですが、今から色々勉強 したいと思っています。 金額が予算ギリギリなので、なるべく一万でも二万でも安くあがるように諸経費を切り詰めたいと思っています。 見積もりには登記は、表示登記７万５千円。 保存・移転・設定登記４５万円。とあります。 このうち、表示と保存は自分でも出来ると聞いたことがあります。とても難しいらしいですが。 出来るところを自分でやって、他を自分で司法書士を探して依頼、もしくは不動産の紹介の司法書士への 依頼、と考えています。 全くのシロウトです。まだまだ勉強中です。 アドバイスお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 不動産登記名義変更料について
相続として、マンションの名義を母から私にすることになりました。 不動産仲介業者から紹介された司法書士の方にお願いしようと思うのですが、費用は18万円ほどと言われました。 不動産の評価額は900万円ほど、抵当権はありません。 この費用は妥当な額なのでしょうか。 お金をかけず自分でやることも考えましたが、他のことで時間を取られておりそれは難しいです。
- ベストアンサー
- 相続
お礼
早速の回答ありがとうございます。１はやはり妥当ですかほかの方へ見積もりがとれるとは知らなかったです。 保険も見直してみます。 ありがとうございます。