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不動産売買手数料
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- e_fudousan
- ベストアンサー率34% (115/338)
売主は業者ですか それとも個人でしょうか？ 個人が売主の場合 物件に消費税は発生しません つまり１の方の回答そのままです 業者が売主の場合は 物件に消費税が発生しますので 物件価格ー消費税 それに３％＋６万円×１．０５です
- nackey_y
- ベストアンサー率28% (97/337)
以前に聞いたうろ覚え知識ですが、仲介手数料は ３％＋６万円を超えて請求してはいけないという規定がありました。 それによれば （７６０万×０．０３＋６万）＊１．０５＝３０２,４００ １．０５は消費税の計算 となりますね。
お礼
すばやいご回答ありがとうございました。 760万円が税込みなので、1.05を掛け忘れていました。 なるほど納得です。
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お礼
ご回答ありがとうございました。 売主は個人になります。 業者は仲介のみ行います。 私の勘違いは、物件が消費税込みの値段でしたのでわざわざ消費税を抜いて３％を掛け、最終的に消費税率を掛けていましたので、計算が合いませんでした。