• 締切済み

中古の家を購入しましたが・・・。

こんにちは。 この度、中古住宅を購入しました。 その際、50万円のローンが残っていて完済する為 旦那の兄に借金をしました。 その兄が借りた50万円を7月中に返せと言うので、どこかでローンを組もうと考えています。 が、住宅を購入したばかりなので、新たなローンを組んだらせっかく買った家を手放すことになると言う噂を聞き、困っています。 いろいろ調べましたが、そのようなことは誰に聞いても検索してもわかりません。 これは、本当のことなのでしょうか。 銀行にお勤めの方か、経験ある方 回答をお願いいたします。

みんなの回答

noname#11466
noname#11466
回答No.2

とりあえず、借りれるところがあるのか探して下さい。 但し、決して住宅ローンを借りた所には相談しないように。 ご質問者の状況は住宅ローンを借りる際に完済することを銀行から求められて兄から借りたのだと思います。 でもそれも厳密に言えば借金に過ぎないので、銀行を半ば騙したことになりますから。 なので他から借りるのはともかく、その銀行には知られないように。 知られた場合は.....どうなるかは銀行の判断次第です。

  • sego
  • ベストアンサー率29% (371/1269)
回答No.1

ローンが住宅のみなら、そのようなことはありません。変なローン会社に手を出す前に、住宅ローンを組んだ金融機関に相談してみてください。住宅ローンの組みなおしや、住宅ローンとは別に住宅ローンの信用取引をベースにローンを追加できるとおもいます。

関連するQ&A

  • 妹夫婦が3200万中古マンションを購入を考え、 住宅ローンを考えてます

    妹夫婦が3200万中古マンションを購入を考え、 住宅ローンを考えてます。兄の会社(三年目)に勤めてます。妹は専業主婦。今日連絡があり、審査が通らなかったようです 借金はありませんが、学生ローンを三社の銀行から借りていて 先週全額支払いました。過去に 遅延があったようです。この場合、どこの銀行でも住宅ローン審査は厳しいでしょうか? 諦めるべきですか? 情報削除されるまでどのくらいかかりますか!

  • 中古住宅の購入について

    近いうち中古住宅を購入しようと思っています。 何点か質問があるのでよろしくお願いします。 1,我が家には頭金をあまり入れる余裕がないのですが購入は可能でしょうか?購入された方はどのくらい入れましたか? 2,主人の名義で住宅ローンを組もうと思っていますが主人はここ一二年で転職しようと考えています。そんな状態でも住宅ローンは組めるのでしょうか? 3,主人が低所得なのですが実際どのくらいまでお金を貸していただけるのでしょうか?目安などあったら教えて下さい。ちなみにほかに借金やローンは一切ありません。 4,住宅購入にかかる経費はどのくらいでしょうか? 最低限どのくらい現金をもっていないとダメでしょうか?ちなみに1000万前後の物件を探しています。 5,中古住宅の場合前に住んでいた方の情報などは知ることができるのでしょうか? 6、中古住宅購入の際に注意すべき点を教えて下さい。 以上ですがよろしくお願いします。

  • 住宅ローンの返済方法について

    現在6年前に購入した中古一戸建てに住んでおり、住宅ローンが約500万円ほど残っています。来年、実家の方を2世帯住宅に新築する計画があるのですが、現在ローンを組んでいる銀行で、新たに住宅ローンを組む場合、ローン残の500万円を完済するつもりで、上乗せして新規ローンを組むことができるかと銀行で聞いたらそれはできないといわれました。並行してローンを支払うしかないということでした。 それでは、違う銀行で現在のローン残も完済する目的で、新たに500万円上乗せのローンを組むことはできるのでしょうか。

  • 中古マンション購入可能でしょうか?

    初めまして。 中古マンションを購入しようと考えているのですが購入して大丈夫かどうかで迷っています。 購入したいと思っている物件は築17年、物件価格1400万円です。私の年収は340万円です。 現在車のローンがあと60万ほど残っておりそれを完済してから購入しようと考えている為、自己資金はほとんど無いに等しいと不動産会社の営業の方に話したところ諸費用・リフォーム費用全て込みの資金計画を提案されました。 リフォーム費用として300万円ほど見込んだとしてこの物件を私は購入して大丈夫なのでしょうか?ちなみにその資金計画は銀行の変動35年ローンという設定でした。 物件の立地・間取り等全てにおいてとても気に入っているので前向きに検討して頂きたいのですが…。 初心者で勉強不足だとは思いますがアドバイス頂けると幸いです。

  • 中古住宅購入で

    築21年の中古住宅購入を考えてますが、不動産屋によると新耐震基準もどうやらだめらしく、それでも価格、立地が理想的な為購入しようという契約前の段階です。  そこで、こういった場合、銀行のローンで、、となると  税の軽減措置はどういったものがありますか?  それとも何にもないのでしょうか?

  • 女性パートで中古戸建の購入について

    今現在48歳で賃貸マンション4人暮らしで、家賃が約9万円です。 家賃が毎月9万円なので、もう少し安いところとは考えていますが、引っ越すとなるとまとまったお金がいりますし。。。 中古で500万ぐらいの古い戸建と考えていますが。。。 仕事はパートで年収約220万ぐらいです。 借金は、(以前に過払い請求しています)現在JCB10万円、テレビのクレジット約10万円です。 主人は、会社勤めではなくフリーターのようにアルバイトをしています また、破産経験があるので住宅ローンは組めないと思います。 私で住宅ローンは難しいでしょうか? 主人の破産情報がわかるとNG? 現金を貯めるのが先でしょうか。 よろしくお願いします。

  • 中古マンション購入とリフォームのローン。

    39歳、年収650万、貯蓄250万です。 1200万の中古マンションを購入して400万のリフォームを検討しています。 貯蓄のうち200万で住宅購入の諸経費や引越し代、リフォーム中の家賃にと考えており、 頭金はゼロになってしまいます。 1600万の住宅ローンは通らない可能性が高いでしょうか? みずほ銀行が中古物件購入とリフォームを一括でローンを組めるようで検討しています。 関西に住んでいますが、みずほ銀行のほかにどこか一括でローンを組める銀行があれば 教えてください。

  • マイホーム購入を希望しています。

    ローンを組んでマイホームを購入したいと考えているんですが夫婦共に勤続年数が浅く、収入も多くありません。今のところ頭金になるような貯蓄もありません…。 現在、夫、妻(私)、子1歳の3人家族です。 夫、26歳 勤続1年 年収250万円 私、23歳 勤続4ヶ月(2年間勤めていた会社を出産の為に離職し、1年半後に再就職しました) 年収200万円 1~2年後に1800万程度の中古住宅の購入を考えています。 自動車のローンが80万円ありますが、ローンを組むまでには完済予定です。 携帯代等の支払いに利用している旦那名義のクレジット機能つきのキャッシュカードがありたまに買い物などにも使用しています。家族カードを私も持っていますが同じく携帯代の引き落とし等に使用する程度です。月に2万程度請求がきて引き落とされている形です。 旦那、私共に使用していないクレジットカードがある場合(コンビニのクレジットつきポイントカードなど)解約したほうが良いんでしょうか? 私は自動車のローン完済経験があるんですが、旦那はローンを組んだ事がなく自動車を入れ替える際も私の方が通りやすいと言われ私名義でローンを組みました。マイホームも私名義で組みたいと考えています。 希望は北洋銀行さんのローンを組みたいと考えています。給与の振込、光熱費等の支払い、クレジットカードは北洋銀行さんを使うようにしています。何かメリットはありますか? ローンを組むまでには自動車ローンを完済し、勤続年数も最低2年以上にと考えていますがやはりこの収入だと厳しいでしょうか?

  • 中古マンション購入について

    中古マンションを購入しようとした時に、現持ち主がまだ住宅ローンが残っており、私達が買う費用で返済するとのことでした。これっておかしいことなのですか?義母が借金の肩代わりするようなものだからダメだと、キャンセルすることになりました。なんだか腑に落ちず…。教えてください。よろしくお願いいたします。

  • 中古車購入のローン申込を無効にできますか

    兄から「仕事に必要な車を購入したいが自分はブラックでローンが組めないので ローンの契約と返済口座(銀行口座)の名義人になってほしい」と言われました 呼び出され中古車屋に連れていかれると、すでにローンの申込書は記入されており 私は何も記入することなく5分ほどで話は終わってしまいました 車の購入には印鑑証明書や本人確認書類などが必要かと思いますが、すでに そのあたりの手続きはされていたようです。 おそらく本人確認書類などは自分が寝ている間などにあさられ、兄がコピーを持って いるのではないかと思います 実印も代理人として登録、証明書の取得をしているのではないかと思います 実際に車を見たことはなく所在もわかりません 問い詰めたところで本当のことを言う人ではありません このような状況で今さらこの件に関する手続きは無効だと言うことはできますか? また、兄や中古車屋を通すことなく車がどうなっているか調べることはできますか? 思い当たることは車をすぐに転売して手元にお金を残すことかと思いましたが、 クレジット会社のHPを見る限り「ローンの完済まで所有権はクレジット会社にある」 となっていたのでその可能性はないのかもしれませんが、そのほかに何か兄にとって メリットになることがありますか?

専門家に質問してみよう