住宅ローンの審査

質問

S地方銀行に仮審査をしてとうりましたが、色々手間取り有効期限の半年をすぎてしまいました。やっと工務店もきまり書類をそろえていきなり本審査をするようにS地方銀行にいわれてますが、（期限が一ヶ月前にすぎても仮審査に一度とおって いるので、まず、大丈夫と銀行の方にいわれましたが。）
ところが最近、保証料がないN信用金庫とか新生銀行とかに目移りしています。
先にN信用金庫の審査をうけたいとおもうのですが、
審査をうけてダメだった場合、
そのあとでS地方銀行に審査をうけてN信用金庫の審査がダメなったことが原因でダメになったりしませんか？
また審査にはどのくらい時間がかかるのが普通ですか？
どうぞよろしくお願いします。

回答No.2

lemonbarm · ベストアンサー

書類が完了しているのであれば、本審査の申し込みでもいいと思います。但し審査手数料が発生する銀行もあるので、事前に確認しておいた方が良いと思います。

また、同じ物件、同じ申込人であっても銀行毎で審査基準が違います。
物件評価についてもＡ銀行は銀行評価の１．５倍まで、Ｂ銀行は個人の返済能力のみ・・・等というように違いがありますから、各々の銀行毎で審査をまず受けてみないと、借入が可能かどうか分かりません。
但し、あまりにぐずぐずしているとＳ銀行の期限がすでに切れていますから、銀行の猶予期間も過ぎてしまうことになりかねません。
Ｓ銀行にあとどのくらい待てるかを確認したうえで、他行に申し込みをした方がいいですね。
本審査の場合、書類が完全にそろっていれば１～２週間ぐらいで審査が完了します（住宅金融公庫の方が普通の銀行より時間のかかることが多かったです）
そのあたりをふまえてもう一度検討されてはいかがでしょうか。

お礼

回答ありがとうございます。
書類はあと三日でそろいます。
仮審査の時も胃に穴あきそうでした。

検討してみます。

回答No.1

noname#38451

審査基準が明白な住宅金融公庫の「フラット３５」を受けてみてはどうでしょう？
地方の銀行でも「フラット３５」の受付はしていますよ。

お礼

回答ありがとうございます。
「フラット３５」
調べてみました。
魅力的な商品ですね。
検討してみます。