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不動産価格について

不動産屋の査定額と広告にでてる売値、けっこう開きがあるのはなぜでしょうか?

みんなの回答

回答No.3

利益分を加えるからです。

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noname#11476
noname#11476
回答No.2

ついでに...一番査定額に差が出るのは土地の大きさが1軒分ではなく数軒分ある場合で、売るには分割して道路も作って(これも損失となる)、ひどいときには開発申請もして(開発は造成の基準がうるさいし、時間もかかるのでお金がかかる)となるので、業者買取になるのでかなり安くなります。(何割も安い)

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  • fukuryu-
  • ベストアンサー率35% (89/252)
回答No.1

まず、業者の査定がどのような形で行われているかによります。 その業者が買い取る場合、下取る場合、仲介する場合で全て査定額が異なります。 売値は最終的に売主が決定するもので、物件に対する思い入れもありますし、1円でも高く売りたいのが人情です。 借入金などの関係で、一定の額以上で売れないと返済ができないなど、売主の事情も関係している場合があります。 査定額そのままで売りに出てくる場合の方が少ないですね。

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