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賃貸の名義人は変更できますか？
はじめまして。 現在ひとり暮らしで賃貸マンションに住んでいますが 体調を崩したので実家に戻ることになりました。 それで質問なのですが 「名義人を変更してそのままその部屋に引っ越したい」 と知人にきかれていますが… 常識的にできるものかどうか まったく判断がつきません。 世間知らずで恥ずかしいですが どなたかおしえていただけませんか。 ちなみに賃貸契約期間はまだ１年以上 残っています。
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- umikozo
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こんにちはm(__)m 一例です その不動産屋さんで認められているかどうかは判りません 家族内での分割によって 世帯主の変更による名義変更は認められる事がありますが 赤の他人は再契約になると思われます 契約期間は別に途中で切っても問題無いですよ 退居の1ヶ月前に申請すれば良いだけですから
お礼
やっぱり血縁関係などないと難しいんですね…。 契約期間を途中で切ってしまう場合、敷金などがほとんどもどってこなかったり、なんてことはないんでしょうか。
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お礼
とてもわかりやすいです！ありがとうございます。 そうですね、人によって使い方も違ってきますし、後々トラブルになって知人との関係も気まずくなったらイヤですし…。 改めて契約書を読んでみたのですが、違約料金は敷金全額、さらに新築マンションのためか水道消毒料として21000円もとられてしまうことに気づきました。 自分の体調のせいとはいえ、無職になった身にはツライですね＞＜