地価について

質問

千代田区三番町はなぜ地価が高いのか教えてください。今日本で一番高いには千代田区五番町なんでしょうか？教えてください！

回答No.1

2necchi · ベストアンサー

＞千代田区三番町はなぜ地価が高いのか

地価を決定する要因はたくさんあります。三番町は都心であること、官公庁/企業が古くからある麹町～半蔵門～九段エリアに近く、且つ閑静な住環境を併せ持っています。高台であるなど、地理的にも優位です。もちろん皇居が近いです。交通的にも、銀座・六本木・四谷・神宮どこにでもアクセスしやすいです。だから高いのです。

＞今日本で一番高いには千代田区五番町なんでしょうか？

中央区銀座ではないでしょうか。銀座の地価は路線価などある程度公的な算定基準もありますが、実際的にはピンポイントで1ブロック離れるだけで変わります。
多分一番高いのはここです↓
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.40.4.714&el=139.46.5.640&la=1&fi=1&sc=2

お礼

回答ありがとうございます！
確かに挙げていただいた理由にピッタリ当てはまりますね。治安がいい、というのも要因の一つなんでしょうか？

地価というのはいろいろな要因が重なって変わってくるものなんですね。

助かりました！ありがとうございました。