• ベストアンサー

地価を知りたいのですが・・

大阪在住のものです。 現在住んでいる土地の地価を調べたい場合、どうすればいいのかを 教えて下さい。 宜しくお願いします。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
noname#3856
noname#3856
回答No.2

「地価」を知りたいという目的は何でしょうか。 もし「売却したいので相場を知りたい」とかいうことでしたらお近くの「不動産屋」に尋ねられた方が「相場」がわかります。 路線価から算出した「価格」は固定資産税の算出根拠等に使用されますが、「取引上の実勢価格」とは異なりますので、ご注意下さい。

mochimaron
質問者

お礼

まさに売却を検討しているため相場を知りたいので、最寄りの不動産屋さんに尋ねてみます。ありがとうございます。

その他の回答 (2)

noname#24736
noname#24736
回答No.3

不動産の相場を知りたい場合は、近隣の不動産屋に聞くのが一番ですが、1店ではなく何店かに聞かれたほうがよろしいでしょう。

  • driverII
  • ベストアンサー率27% (248/913)
回答No.1

ここでどうですか?

参考URL:
http://www.nta.go.jp/category/rosenka/rosenka.htm
mochimaron
質問者

お礼

ありがとうございます。 少しわかりにくいのですが、がんばって解釈してみます。 助かりました。

関連するQ&A

  • 地価が知りたい

     私の父の田舎は鹿児島の離島です。  その離島には先祖代々受け継いできた土地があるのですが、そこにはもう親戚もなく土地を管理もできないので売りたいと考えています。  そこでまず地価が知りたいのですが、それはどこで調べれば分かるのでしょうか。  公的な地価と不動産屋さんの地価とあると思うのですが、公的な地価が知りたいと思っています。  よろしくお願い致します。

  • スタグフレーションで地価は上がるの?下がるの?

    現在、都心でマンション購入を検討しています。 ただ、現在スタグフレーションの気配がでつつあるので、マンション購入を急いだ方がよいのか、後に回した方がよいのかを悩んでいます。 オイルショックの時のスタグフレーションでは地価は上がったみたいですが、今回は原因がアメリカの「土地バブルの崩壊」が関係しているので、地価が下がるのではないか、とも感じてしまうのです。 そこで、地価が上がりそうなのか、下がりそうなのかを理論的に教えていただけないでしょうか。 たとえば、「1次産品や土地、金などが同等の扱いになり、資金が流れてくる。結果的に地価が上がる」とか「日本のREAT市場から外人が撤退し、土地価格が下がる」とか、そういう理由があるかと思います。 その辺を総合して、判断したいと思っていますので、いろいろと教えてください。

  • 地価って?

    地価の読み方について教えてください。 下記の国土交通省地価公示で例えば、「神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目の住宅地」が362,000(円/m2)と出ました。 http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=0&TYP=0 これは、120m2では362,000×120=4344万円ということでしょうか? 青葉台1丁目は超お金持ちが住む地区なので120m2だと土地だけで7000万くらいすると思うのですが、この地価とはどのような価格なのでしょうか? それと実際の土地の値段と地価の関係はどうなっているのでしょうか? よろしくお願いします。

  • 何故今地価が最低なのでしょうか?

    最近良く、地価が最低まで落ちたと良く聞きます、しかし 私自身そうは思いません、何故かと言うと現在30、60台の団塊世代が 家の購入を、ほぼ終えていると予想しているからです、そして60台の 方々がお亡くなりになると更に土地があふれる上に、少子化で土地を 買う人も減る、土地は捨て値になるのではと思うのですがどうでしょうか? 本当に地価が最低となる理由を知っている方がいましたら教えて いただけないでしょうか?

  • 地価

    自分の住んでいる近辺の地価(土地の値段の相場)を知るにはどうするのがよいか教えて下さい。

  • 基準地価について。

    本日、各新聞に基準地価が報じられましたが、この基準地価とはどういうものなのでしょうか? 例えば、私の家の土地を不動産屋に売却した場合の値段の事でしょうか? それとも競売にかけられた場合の価格なのでしょうか? 私が家を欲しいと思った時、不動産屋から購入する時の値段なのでしょうか? お教えください。

  • 公示地価と地価公示は意味が違うのでしょうか?

    公示地価と地価公示は意味が違うのでしょうか?また、土地活用を考えているのですが、どのようにデータを見たらいいのでしょうか?初心者ですので、ご回答お願いします!

  • 公示地価を教えてください

    路線価は路線ごとに価格が記載されたいるのでわかりやすいのですが、公示地価がよくわかりません。 公示地価は路線ごととか全ての場所についているわけではないのですか? 自分の所有の土地の公示地価はどうやって調べればいいのでしょうか? どなたかよろしくおねがいします。

  • 公示地価について

    公示地価について質問します。 1、最近では、公示地価と実際の取り引き価格とどのぐらい差があるのですか。 2、相続税の決定等の際にも使われるそうですが、その場合公示価格の何%ぐらいが土地の評価額になるのですか。 以上、おしえてください。

  • 今後の地価動向について

    今後の地価動向について ご質問させていただきます。 現在地価は年々下落してきているのが現状だと思われますが、これからの地価の相場としては底打ち、更には上昇するということはありえるのでしょうか? 私は現在土地を持っているのですが(神奈川の横浜に近いところです。)、今後地価がどのように推移していくか若干不安を抱えています。 もちろんバブル期のような大幅な上昇を期待するようなことではありませんが、せめて現状の維持が出来るくらいに回復していくのか、それとも下落が止まらず、地価が0になってしまう日が来るのか・・・ 皆さんはどう思われますでしょうか。 どうかご意見をよろしくお願い致します。