住宅ローン返済中の住民票移動について

質問

私名義で銀行の住宅ローンを借り返済中です。
最近、再婚話が持ち上がり、結婚となるといろいろな事情により、住民票を移動をしないといけません。

そこで相談なのですが借り入れた銀行のHPには、
『転勤、長期出張、その他の生活状況の変化によるやむを得ない理由により、一時的に融資住宅に居住できない方については、ご返済口座開設店窓口へ住所変更届をお出しください。また、融資住宅に戻られた折は、再度住所変更届をお出しください。
万一、無断で融資住宅を他人に賃貸・譲渡されますと当行とお客様との間で取り交わした契約に違反することになり、融資金を全額ご返済いただく場合がございますのでご注意ください』
と書いてあり、私の場合『その他の生活状況の変化』に当てはまるものなのかと・・・
銀行に聞くのが手っ取り早いのでしょうが、銀行に聞いて、全額返済してくださいと言われたらと聞くに聞けません。
住民票の移動が無理ならば、結婚自体あきらめないといけないことに。
現在の状況は、下記の通りです。

(1)彼は、勤務先から社宅として賃貸マンションを借りてもらっていて、結婚となると、私の住民票を移動しなければいけません。
(2)現在、私の勤務先が自宅から遠い為、彼の会社には、内緒で、ほとんどを勤務先近くの彼のマンションで生活しています。
(3)現在、住民票は、そのままローン返済中の中古マンションです。
(4)勤務先が遠方の為、通勤出来ないので、社宅を引き払って、ローン返済中の中古マンションへ、住む事が出来ません。
(5)彼の住民票も、社宅(1)の為、移動が出来ません。
(6)私の両親と前夫との子供は、再婚後もそのマンションに住むので、売却しようにも出来ません。

住宅ローンにお詳しい方、転勤や長期出張以外のその他の生活状況で住民票を移動した方、いらっしゃいませんか？
回答よろしくお願い致します。

回答No.2

noname#11476

そもそも銀行の「融資住宅に居住しない場合には～」の意味は住民票がそこにあればよいというものではありません。ですから本来は離婚時に届け出るべきものです。

また、住民票は主たる居住地に置かなければなりません。（違反した場合は過料）

なので２つの点で既にごまかしをしているわけです。
まずは銀行に言って、離婚のため現在居住していないということを伝えましょう。
原因は今回の結婚ではなく、離婚にあるのです。

離婚の場合は認める銀行が大半です。（全部かどうかは知りませんが）
離婚して子供を引き取る側が居住するというのは割と自然なことで、引き取らない場合がローンの名義人の場合ですとそれで居住しないから一括返済を求めるというのはあまりにも不合理だからです。

ちなみに婚姻でというのは理由としては認められない可能性が高いです。銀行の判断になりますが、認めないとするところはあります。なぜならばそれは本人達が自由に選択できる範囲の話だからです。

つまり離婚のような本人だけでは居住を続けるかどうかの選択が出来ないような場合には認めてもらえるが、本人が選択できるような場合には認めてもらえないということです。（婚姻してもそこに居住すればよいから）

では。

住民票も勝手に好きなところにおいてよいものではなく、法律で決められていますので注意してくださいね。
役所にばれたら裁判所に呼び出されて過料ですよ。

補足

私の説明不足で申し訳ありません。
離婚して、私が出て行ったのではなく、マンションは、離婚後、私が購入したもので、前夫とは、全く関係ありません。
私の勤務先が遠方で深夜にも及ぶ勤務なので通勤が困難なため、大半を、別の場所で生活し、週末は、自宅へ戻る、いわば、単身赴任状態です。
本来なら、住民票を移動すべきなのかどうかよくわかりませんが。
私の両親は、子供の身の回りの世話をしてもらう変わりに、両親（無職）と子供の生活費を私が負担すると言うことで同居しています。
結婚しても、生活費の負担等で、仕事をやめることが出来ませんので、今まで通りの単身赴任状態の生活が続きます。ただ、再婚後、彼の会社の都合で、住民票を移動しなければならないのです。