- ベストアンサー
二世帯住宅にリフォーム、何からすればいいの?
皆様のお知恵を拝借させてください。 私の実家は築30年以上の木造2階建てです。 間取りは4LDK(増築部分含まず)です。 私は3人姉妹の長女です。家を継ぐ男子もいないため、嫁いだ私と主人とでこの土地を守って行くことになっています。 現在、土地は祖母と父親名義ですが、土地の権利関係(相続を含む)は問題ありません。 近々、その実家を2世帯住宅にしようという話が出てきました。 が、まず何から手をつければよいのか分からずに往生しています。 両親曰く、「家の土台はとてもしっかりしているので、出来ればリフォームの方がいいのではないか?」と言っています。 そこでご質問ですが・・・。 土台がしっかりしている家の場合、リフォームするのと新しく家を建てるのとではどちらが良いのでしょうか? (コスト面、耐久性、利便性などの点で) また、リフォームをする場合はまずどのように計画を立てて進めれば良いのでしょうか? その他、何でも結構ですので注意点やヒント等を教えていただければ幸いです。 自分でも勉強中なのですが、なかなか具体的に良い方法が思いつかず、ご質問させていただきました。 補足等致します。どうぞ宜しくお願い致します。
- みんなの回答 (6)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (5)
- marikahime
- ベストアンサー率56% (69/123)
- hidewish
- ベストアンサー率0% (0/2)
- pikakoma
- ベストアンサー率40% (195/477)
- nacam
- ベストアンサー率36% (1238/3398)
関連するQ&A
- 二世帯住宅にリフォームするにはいくらくらいかかるのでしょうか?
現在、木造の平屋に義親が住んでおります。築暦10年くらいなんですが、 完全同居になる前になんとか二階建ての二世帯住宅に改造したいと 思っております。 そのためには、いくらくらいかかるのか想像もつきません。 私の理想の間取りとしましては、完全にキッチンも玄関もお風呂も 分かれた二世帯住宅で、4LDKと考えております。 これだけの説明では、何ともいえないかもしれませんが、二世帯に リフォームされた方や建設会社の方がいらっしゃったら教えて いただけないでしょうか。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 2×4 リフォームについて
築20年以上の2×4構築の義親の家に同居予定です。 4LDKの家に6人で住むのはきついので後々1部屋だけ離れを作ると義親や主人は言うのですが私は完全な2世帯がいいと思っています。 聞くところによると2×4は増築やリフォームが難しく費用もかなりかかるということで1部屋だけ作ればいいと言い張ります。固定資産税も下がってきたので建て替えなどは絶対にしたくないといいますがそもそも2×4はそんなに持ちがいいのでしょうか?20年以上もたっているのに何一つリフォームなどする気がないのですがいいのでしょうか? 法も変わって建蔽率なども変わってしまったと聞きましたが70坪の土地に2世帯用などの大きな家を建てるのは不可能なのでしょうか? 2×4だと大掛かりなリフォームをしたとしても間取りを変えることもできないしまだローンも残っているのでなんともいえないのですが親たちにきちんとした知識を持ってもらいどのようにすることがベストなのか知ってほしいのですが教えていただけないでしょうか?
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 二世帯にするためのリフォームについて
私の両親が住んでいる家をリフォームして 二世帯住宅を建てたいと思っています。 現在は、1階に台所と居間、和室、洋室にトイレ、お風呂があります。 2階は洋室が2部屋あり、増築は可能です。(現在は38坪) 総2階にリフォームして台所とトイレは付ける予定です。 できればお風呂も2階に用意したいのですが・・・ 玄関は1つのままでいこうと思っています。 ただ、現在の家は築25年経っていますので、土台がこれから先も 大丈夫か不安があります。こういうのは、どこで調べてもらったら 良いのでしょうか? また、だいたいいくらくらいかかるか わかる方はいらっしゃいますでしょうか? 使える物は利用して、できるだけコストを抑えたいと思っています。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 中古住宅をリフォームして二世帯住宅
将来的に完全分離型の二世帯住宅に住もうと思っています。 土地も家も持っていないので、中古住宅を購入しリフォームして 二世帯住宅にしたいと考えています。 予算は3000~4000万で、場所は福岡です。 玄関から分離しているタイプで、1Fが2LDK・2Fが3LDKほどくらいの条件です。 その場合で、物件探す場合のポイントや最低条件ってあるんでしょうか? 坪面積、築年数など。だいたいで構いません。 やみくもに選んではいましたが、そもそもどれでも二世帯にできる訳ではないだろうと思いまして。 又は、リフォーム会社から選んで、どういう二世帯にしたいのかをある程度構想して、 それが実現できそうな物件を探すというのもアリなのでしょうか? それとも中古住宅を購入して二世帯にリフォームするなら、土地を購入して新築した方が賢明なのでしょうか? 結果的に完全分離の二世帯住宅に住めれば、方法はそんなにこだわっていません。 建築云々や家を建てる事全てにおいてかなり無知なので、大雑把な質問ですいません。
- 締切済み
- 中古住宅・マンション
- 大々的なリフォームはどこに頼む?
増築増築で間取りや動線がめちゃくちゃな築40年の実家を原形を止めないくらい大々的にリフォームしたいと思っています。 HMは新築をしたがるでしょうし、リフォーム会社はどうやって見つけたらいいのか分かりません。 とっかかりとして、どうやって会社を選んだらいいのでしょうか。 また、初歩的な質問ですが、『建て替え』よりも『リフォーム』のほうが安価ですむと考えていいのでしょうか。 何も分からないので、参考になるサイトなど紹介していただけると助かります。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 2階を二世帯タイプにリフォーム
築15年ほどの木造住宅です。 2階部分は3部屋を4部屋にリフォームしてあり、廊下、流し台、トイレがあります。 今回、二世帯タイプにしたく、2階に小さくてもよいのでLDとユニットバスを着けたいと思っています。部屋数はそのまま4部屋必要です。 2階でもユニットバスはつけられますか? 10m2なら、申請なしで増築できるとききましたが 1階の屋根の空いている部分でもできますか? また、全体の建坪は58くらいで、2階は実際どのくらいあるのか よくわからないので回答しずらいかと思うのですが 増築できたとして、その部分も含め部屋の間取りを 全面リフォームすることはできるのでしょうか? 屋根を剥がす工事をして全体で費用はどれくらいと思われますか?
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 建替えかリフォームか?悩んでます。
築40年木造2階建て建坪40坪です。 どちらがよいか?の悩みです。 経済的な分と完成度合いで天秤かけてます。 間取り考えると建替えしたいが、予算が心配。 やっぱり建替えはお金がかかる? 廃棄物処理代がすごくかかるし、今住んでいる家の 材料ももったいない気もします。 また柱など造りもしっかりしていて、不動産屋さん はまだまだ十分住めますよ、といてくれます。 間取り変更かつ増築などでリフォームでもかまわない。 一方、建替えはお金以外では制約ないし、好き勝手な 間取りも可能。 こんな質問何ですが、どちらが良いでしょうか。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- リフォームによる固定資産税の見直しはあるか
築33年の家をリフォーム&増築しようと考えています。増築は10m2以内で考えています。昭和56年以前に建てられたものなおで行政から補助が出るようです。こういった場合、耐震工事ををして、その後家のリフォームの形態から固定資産税が上がることはあるのでしょうか?ちなみに木造の家で、コンクリを打つようなリフォーム増築は考えていません。
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
- 全面リフォームに関する質問です。
こんばんわ。築30年の木造の二階建て総床面積で30坪程の小さな住まいです。 質問(1):以前一階に6帖ほど増築したのですが、その二階部分に増築は可能でしょうか。 質問(2):土地は再建築不可のためリフォームするのですが一階部分も可能な限り増築しようと思っていますが何かアドバイスあれば御願いします。 質問(3):また以上のような(30坪+増築)全面改修リフォームの金額は標準仕様でいくらぐらいかかりますか。お詳しい方何卒宜しく御願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- DCP-L2540DW複合機を使用している方が、スマホデザリングで印刷する方法を知りたいです。複合機の接続設定はOKですが、スマホの設定がうまくいっていないようです。
- PCではスマホデザリングが使えているので、問題はスマホ自体の設定にあると思われます。質問者はAQUOSを使用しています。
- 質問者は、DCP-L2540DW複合機を使用しており、スマホデザリングで印刷したいという要望があります。複合機の接続設定は正常であり、PCではスマホデザリングが使えていることから、問題は質問者のAQUOSのスマホ設定にある可能性が高いです。
お礼
ご回答いただきましてありがとうございます。 拝読して、なんだか心が温かくなりました。 私が30年近く過ごした実家です。 建物の記憶・・・確かにいっぱいあります。 多分、両親や私自身がリフォームに知らず知らずにこだわってしまうのはそこだったんですね。 姉妹しかいないので、「家を誰かが継ぐ」というのがなかなか難しく、家系的な「家」は続かなくても、 建物や土地としての「家」は残しておきたい・・・という気持ちが強く、今回のように嫁いだ私が二世帯という形で 家と土地を守ることになった次第です。 理想の家の実現に向けて頑張ってみようと思います。 心のこもったアドバイス、本当に嬉しかったです。 大変参考になりました。どうもありがとうございました。
補足
皆様、いろいろなご意見、アドバイスをいただきまして本当にどうもありがとうございました。 大変参考になりました。 制度上、皆様にポイントを差し上げることができず心苦しい限りです。 今回差し上げられなかった方、申し訳ございません。悪しからずご了承ください。 やはり、新築にする方向で検討したいと思いました。 その際でも、できるだけ今までの「何か」を残し伝えていけるように頑張ります。 本当にどうもありがとうございました。 またどうぞ宜しく御願いいたします。