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工事中ですが、契約は解除できますか？
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質問者が選んだベストアンサー
以前ＨＭに勤めていた設計事務所の者です。 まず「どうも他のＨＭの現場と比べてみると、手抜き工事に思えるような安心のできない工事に思えて」という部分ですが、何か具体的な手抜き箇所があったのでしょうか。なんとなく、でそう思われるのでしたらあなたの家づくりはどのＨＭ、工務店でも上手くいかないでしょう。 また第三者ですがその方は資格を持ち、それを業として経験を積んだ専門家ですか？ 近い業者（不動産業など）ほどいい加減なものはありませんので注意してください。 そうではなく、具体的かつ重大な瑕疵がある場合は解約も不可能ではありません。 まずは証拠の写真とその分析結果を収集すること。 それが重大な瑕疵だとしてもなかなか業者は引き下がりませんからかなりの忍耐強さと冷静さが必要です。 そして完全解約となると訴訟しかないと思われます。 長くなりますのでこの辺にしたいと思いますが、なによりもう一度、客観的かつ冷静に分析されることをお勧めします。
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- LINERS
- ベストアンサー率21% (211/974)
＞第三者の建築の知識のある方に相談したところ～ その方を疑うわけではありませんが、有識者であった場合、一方的に批判からは入らないと思います。建築の基礎においてはぱっと見て判断できることなど殆ど無く、あったとしても、何故そうなっているのか、何がどうなってその状態になっているのかがわからないような人は有識者とは言えません。 「これからもいろいろとありそうだね」 ↑第3者の方がこう言われたのですか? なんか横槍を入れて自分の評価を上げたいだけに思えてしまいます。実際に何かしら情報を得ているのであれば「これからはこことここに注意していきなさい」とか言えると思うのですが・・ 今から解約したとしてもそれなりの金額は出ますし、解約理由も「なんか良くなさそう」ぐらいでは訴えられるほうになりますよ。 そんな非生産活動をするよりは、今の業者とお互いどうやって良いものを作って行くかを考えたほうが価値があると思います。 解約理由が明確な場合は、他の方がおっしゃる通りにするべきだと思います。
お礼
御礼を申し上げるのを忘れていました。申し訳ありません。暫く、業者側の様子を見て、また問題がありそうな時はすみやかに第三者の設計事務所の方にお願いしようかと思って降ります。貴重な御意見をありがとうございました。
補足
お返事ありがとうございます。第三者の方というのは、３人別々の場所で訊きまして、そのうちお二人は公的機関での無料相談の、なんら利害が関係する方々でありません。そして、問題部分は１つだけではなく、小さいことも含めると多々ありました。図面と写真を持って行って、説明する前から相手の方からすぐ指摘を受けたくらいです。
- yoshik
- ベストアンサー率16% (16/96)
第三者の方は建築士でしょうか？建築士の方ならその方に費用を払って設計監理をしてもらいましょう。 そうでないなら設計事務所に頼んで監理してもらいましょう。 設計監理とは、品質・工事方法等に関して適性か、問題がないか、等をチェックし物件の品質を上げる行為です。 完成後見た目にはわからない部分ですが、解約したりするよりも安くつくはずです。 ただし、施主の立場に立ってわかり安く解説してくれる方を探してください。
お礼
そうですね。私達素人がいくら気を配って、写真を撮ったり注意して見ても、知識がなければどうにもなりませんね。解約するよりは、設計事務所にお願いして、監理してもらうことを考えてみます。
まあ、うん百万即金で払う気があれば解約も可能では？ いままでの工事代、準備した部材代等の支払いをする必要がありますよ？ まさかタダで解約なんて甘～い考えでは無いですよねえ？ その前に簡単に信用した「第三者」さんの言葉が本当か信用できるのでしょうか？ どの程度建築の知識があるのでしょうか？ 心配なら有償で第三者設計士さん等に工事監理してもらったら？
お礼
＞うん百万即金で払う気があれば・・・やはり払えそうもないので、なんとか第三社の設計士さんにお願いしようかと考えています。ありがとうございました。
- kojiroutan
- ベストアンサー率15% (72/456)
「やはり問題がありそうなところで、これからもいろいろとありそうだね。」 具体的に聞きましょうね。 第三者さん大丈夫ですか？
お礼
ありがとうございました。
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