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家購入
家を購入予定なのですが、買った時にかかる 保険ってどんなのが要りますか？？ 料金ってどれくらい要りますか？ 不動産屋に２００万くらい要ると言われたのですが、 ホントにそれくらい要りますか？？ まったくの初心者です。 詳しく 家の購入時に必要なものとか住宅ローンの事とか載ってるホームページがあれば教えてください。
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幾らの物件ですかね。諸費用は大体物件価格の８％程度は見てください。中古ならば１０％程度かかることもあります。 主な諸費用は、 登録免許税（保存登記、抵当権設定）、不動産取得税、固定資産税の清算（土地や中古物件の建物など）、収入印紙不動産仲介手数料、ローン保証料や手数料、火災保険料、登記関係での司法書士手数料 ですね。 あと引越し費用やカーテン費用、物件によっては照明器具、エアコン、ｅｔｃ．．がかかります。
お礼
回答ありがとうございます。 いろいろ費用がかかってしまうんですね(ノ_・。) もっと勉強して知識を得ようと思います。
- namnam6838
- ベストアンサー率36% (681/1861)
http://www.jj-navi.com/ の右下の、 [住まいの購入パーフェクトガイド]を見てみてください。 あまり詳しくはないですが、一連の流れがわかるようになっています。
お礼
回答ありがとうございます。 ＵＲＬ参考にします。
- namnam6838
- ベストアンサー率36% (681/1861)
諸経費は、新築マンションは低くて物件価格の5%程度、中古・一戸建てはあと1-3%高くなります。 諸経費はふつうはローンにせず、現金払です。 また頭金は最低物件価格の20%程度が目安です（ゼロで大丈夫なところもあります）。 諸費用には、ローン保証料・登記費用・修繕積立基金などが含まれます。 保険は別で、火災保険が銀行の住宅ローンで強制加入になります。額は評価額により異なります。 『住宅情報STYLE』(\280)という週刊雑誌に毎週同じ項目で紹介されていますので、もしこの雑誌が見あたるようでしたら、買ってみるといいと思います(ローカルな雑誌なので、質問者さんの近所で売っていれば・・)。 http://www.jj-navi.com/edit/shuto/jj/honshi/ 関連サイト『住宅情報ナビ』 http://www.jj-navi.com/
- 参考URL：
- http://www.jj-navi.com/
お礼
回答ありがとうございます。 ＵＲＬなど参考にさせてもらいます。
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お礼
回答ありがとうございます。 詳しい説明ありがとうございます。 もっと、ローンに関する本など読んだり見たりして、 知識を得ようと思います。