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マンション購入時の名義人について
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こんにちは。 夫一人の名義ですと、妻から500万円の贈与を受けて、 頭金を支払い、残金を夫の名義でローンを組みます。 贈与税が発生します。 二人の名義で、残金を夫のローンですと、500/全額が 妻の名義になります。贈与はありません。 夫名義のデメリットは贈与が絡む事。 共有名義のデメリットは離婚の際に揉めるということ でしょうか。
その他の回答 (2)
- kaz1916
- ベストアンサー率27% (145/537)
二人とも働いているのですか？ あなた方にとって夫一人の名義にする事に何か意味がありますか？ 原則的には共有名義にすることをお勧めします。 仮に、あなたが専業主婦の場合でも、夫の収入は家族全員のもの、と考えて宜しいと思います。 従って、夫名義でローンを組むのでなく二人の名義でローンを組み、支払いは夫名義の口座から引き落とせば宜しいのでは？ 変な話ですが、将来どちらか片方に借金が出来た場合でも（夫のケースが多いのですが）有利に働きます。
お礼
ありがとうございました。
- kikiki99jp
- ベストアンサー率12% (132/1021)
夫ひとりの名義にすると、あなたから夫に対する贈与が生じ贈与税が発生します。 わたしは専門家ではなくこれ以上つっこむことは違法となりかねないので、税務相談することができません。くわしくは、下記サイトを参考に。
お礼
ありがとうございました。参考になりました。
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