会社移転

質問

現在、普通の住居を会社として使用しています。
事業の方も順調で、人数も増えてきたので、この度、オフィスの引越しを考えております。

(1)オフィスビルのフロアをテナントとして借りる
(2)土地を購入して、そこに自社ビルを建てる

どっちの方がいいのか悩んでおります。
金銭的にはどちらのケースでも問題ないです。

ただ今後の展開としては、まだまだ会社を成長させていきたいので、ビルを建てても狭くなったら困るなという考えは持っております。

不動産屋さんに相談すると、それはオーナーの考え方次第と言われましたが、税制面的にはどちらがいいのかな悩んでおります。

ちょっと抽象的な質問となってしまいましたがご教授お願い致します。

回答No.2

jyamamoto · ベストアンサー

税金の問題よりも、「資産を持つ経営」をするのか、「資産を持たない経営」をするのか、経営者としての哲学の問題だと思います。

会社の業績、外部環境等に未だ不透明な要素がある場合は、できるだけ資金を固定化せずに、即ち資産を持たずに、フロー重視の身軽な経営を目指すのが一般的だと思います。もし私だったら、当面は迷わず（1）を選択するでしょう。

お礼

そうですね、時代的にも間接金融よりは直接金融ですしね。身のある御回答ありがとうございました。

回答No.3

Samurai-Jack

最近のはやりとしては、やはり(1)ではないでしょうか？大手の企業でも、自社ビルを持っているのはごく少数になってきていますよね。持っていても、ペーパーカンパニーを作って、そこからレンタルしているような形態が多いと思います。

今は、自社ビルがあるからスゴイという時代ではないと思いますので（よほど立派なビルでしたら別ですが）、立派なビルにテナントとして入った方がステータス的にもいいと思います。

回答No.1

pote_con

会社の行く末を決めるこんな重要な事を、無責任な回答者の意見を聞いて参考にするというのはいかがなものか？

自分の会社の社長が、こんな安易な考えで会社の将来を検討しているんだったら、私は即そんな会社辞めますね。

その辺はどうでしょうか？
答えではないので補足要求にしました。

補足

あくまで一般的な意見として求めているだけで、それを全てとしては考えていません。

大体の見当はつけておりますが、その上での参考意見を聞きたいなと。