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見積書の確認
年明けに新築予定のため、希望間取りと、ある程度の仕様を伝え、５社に見積り依頼しました。 もちろん各社共、工法やイメージが違うため、価格だけではなく、内容を吟味して決定するつもりです。 さて、心配なのが、後々に金額が追加とならないように、見積内訳の統一の確認をしたいと思います。 例えば、灯具、アミ戸、カーテンレール等… 内訳のもれのチェック項目は、どのようなものがあるでしょうか？ どなたか詳しい方、宜しくお願いいたします。
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設計事務所から合見積を出す場合においても出す段階で 内訳項目・明細を提示して見積りの提出をして頂いてい ます。後に比較し易くする為です。 しかも仕様等も確立された図面を元に見積りして頂くの でまだ比較し易いですが、それでも各業者によって取扱 う範囲が違う項目が出てきます。 仕様も確立されていず、明細もバラバラで５社の見積り 比較となれば私達専門家といえどかなり難しいことに思 えます。 それと恐らくメーカー住宅でお考えだと思いますが、今 の段階における見積りというのはあくまでも概算であり 詳細まで打合せしたものではないかと思います。 敷地調査によってはかなり金額が変わってきたりとか、 キッチン一つでも仕様によって大きく金額が変わります。 まずはご自分が信頼のおけると思える所を選択し、先に 予算を決めてから積み上げていくつもりで考えたらどう でしょうか？
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- kensetu
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volvo850さんは、建設業界の方でないようなので、 率直にいいまして、先ず内容を吟味できるだけの 知識も経験もないのですから、無謀な事は止めましょう。 せめて、１０年位 (1)設計に携わった (2)設計積算に携わった (3)施工に携わった(見積り書から工事予算書を作っていた) (4)建築設備の施工にも携わった 尚、意匠図・構造図・電気図・機械図及び 建築施工図・設備施工図の理解出来る方 である事が前提です。 と全て経験した方(先ずいないでしょうけど)なら 各社のバラバラな見積りかつ、内訳の無い一式見積り ばかりの元積書を価格の妥当性及び適正性等を吟味 できますが、建築工事、設備工事で合わせて１００ 項目以上もある工事内訳を、吟味できないでしょう。 先ず、専門家((1)～(4)に携わった方)に任せましょう。
お礼
早速回答ありがとうございます。 全くその通りですね。 詳しい人を探します。
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回答をありがとうございます。 詳細打合せで金額は変わりますね。 再度考え方を整理してみます。