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不動産屋さんの責任について
専門家の回答 ( 2 )
- 専門家佐藤 直子（@n-space） 建築士
まず、床下が湿気るというのは、 ・地下水が非常に浅い（たまに山間部の傾斜地でみられます） ・防湿処理（防湿フィルムの上土間コンクリートまたはベタ基礎など）されていないのに床下換気がない。 ・漏水している。 のどれかではないでしょうか。 購入時に性能保証がついていれば、 その保証機構に問い合わせてみてください。 瑕疵に関しては、工務店がつぶれようが、そちらで直してもらえます。（いろいろ条件はあるのですが） 不動産屋さんは仲介のみで、瑕疵の責任は負っていません。
佐藤 直子（@n-space） プロフィール
一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...
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補足
回答ありがとうございます、ご指摘の通り、うちは地下水が非常に浅い（たまに山間部の傾斜地でみられます）とありますが、多分これにあたると思います。また、グランドレベル（外側の地面のレベル）より床下の（べた基礎の）レベルのほうが３０ｃｍほど低くなっているのも湿気がたまる原因だそうです。それを含めてどのように解決すればよいのか、いい考えはありますでしょうか？よろしくお願いします。