つなぎ融資について

質問

つなぎ融資は家を建てる事が決定的にわかるものがなければつなぎ融資で土地の決済はできないのでしょうか？ (ハウスメーカーが作った家の図面がないとダメとか)

要するに家を建てるために土地を購入するのだけども、ハウスメーカーとの打ち合わせがモデルハウスの見学や資料を一緒に見た程度で具体的に進んでいない状況でもつなぎ融資で土地の決済ができるのかと言うことです。

回答No.1

t_ohta · ベストアンサー

住宅ローンは一般的に土地だけの購入では利用できず、建物の建築費用に対して利用できるローンです。
土地と建物をセットで購入する場合に限って土地の取得費用もローンに組み込めます。
そのため建築が具体的に決まっていない場合はローンの実行はありません。

なので住宅ローンのつなぎ融資も建物を建てる費用の一部として実行される融資なので建物の建築が具体的になっていないと借りられないのが一般的です。

ただし、金融機関によっては条件付きで借りられる場合もあるので、相談されてみるといいでしょう。