投資指標のnavについて

質問

1. navって、時価ベースの純資産総額を指しますか。それとも、時価ベースでないものもありますか。

2. navは何に対して使う指標ですか。

回答No.1

D-Gabacho

1. ふつう時価ベースの純資産総額をさしますが、言葉それ自体には時価に限定する意味は含まれていません。Net Asset Valueの略で、直訳すると「純資産価値」となります。

2. 主に不動産投資信託（REIT）に対して使われています。REITでは決算期（半年）ごとに保有する不動産の鑑定評価が行われます。REITの時価総額をNAVで割ったNAV倍率が、REITの割高・割安を判断する指標として使われます。