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ひとり暮らし 内見
JP002086の回答
- JP002086
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私が一人で賃貸住宅の内見に行く時は・・・・・ １．近くのパチンコ店で、１００円分のパチンコ玉を購入する （１円パチンコだと２００円分の２００発になる所もありますが） 利用するのは、フローリングの部屋に数発づつ各角と中間点に置いて、動かない事を確認する。 ２．各壁を軽く手の甲で打検して歩き、音に変化があるか？ 無いか？ を確認します。 薄い断熱材の上に薄いべニア板を貼った物の上に壁紙を貼ると、結構高音になりますし、音にムラがあると外壁との張り合わせがしっかりしていないと判断できます。 用意するのは、とりあえず・・・・ 手付金（１万でも良い）、印鑑、身分証明書くらいで問題ないと思います。 流れについては、どこに住まわれるのか？ によって少し変わります。 都内とさいたま市では、保証会社を利用する事になりますので、保証人を用意する必要はありません。 順番的には・・・・ １．内見 ２．契約書の記入（借主と貸主用） ２－２：保証会社を利用する場合は、仲介業者の指定している保証会社の契約書も記入します。 ３．２で記入した契約書（２通）を持ち帰り保証人の欄を記入・捺印して貰います。 ３－２：保証会社の審査が通った旨の電話が来ますが、審査が通らなかった場合は、契約不成立になります。 ４．記入した契約書と礼金・敷金・次月分の家賃と当月分のお金を持って契約完了になります。 ５．契約完了時に、鍵を受け取るのですが仲介業者によっては鍵を交換するか（部屋を解約する時に、鍵交換の代金を請求する業者もいますが、２～３万程度なので先に交換して頂いた方が良いです。 当月分（入居月に半端な日数の場合）について、どの様にするか？を話す事が有ります。 大体、おおまかにはこんな感じです。 ご参考にどうぞ
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