カーポートの建築確認申請は取った方がいい？

質問

カーポートの建築確認申請は取った方がよいのでしょうか？

契約済みで新築計画中の者です。
ハウスメーカーは建築確認申請をしても、しなくてもどちらでもよいとの事でした。
また申請すると固定資産税が上がり、自社の施工実績から基本カーポートは申請してないと。

申請をしない場合、後々困る事はあるのでしょうか？

回答お願いいたします。

回答No.3

佐藤 直子（@n-space）

防火地域、準防火地域以外で、車１台分のカーポート（10㎡以下）であれば、
検査済証発行後に後工事で届け出無しでも建てられることになっています。
そうでない場合は申請が必要です。
申請が必要なのにせずに建てれば違法建築物となりますので、
後々困るとすれば解体しないと売れない、などでしょうか。
外構は後工事で、別発注でホームセンターなどで勝手に建ててしまうことは珍しくないのですが、違法になるケースもあることは一般の方は知らないかもしれませんね。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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