- ベストアンサー
千葉県長生郡白子町で土地名義変更費用と不動産取得税
- みんなの回答 (2)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
課税標準から税率を掛けると出ます。(地域差あり) 参考に。 https://www.eidaihouse.com/support/column/716/ 実際の取引金額は関係ありません。
その他の回答 (1)
- f272
- ベストアンサー率46% (8021/17145)
> 千葉県長生郡白子町で土地の名義変更費用はおよそいくらでしょうか。 その土地の固定資産税評価額によります。 > 土地は0円で引き受けるときに、不動産取得税も0円で間違い無いでしょうか。 その土地の固定資産税評価額が基準です。
関連するQ&A
- 土地の名義変更の費用
お世話になります 土地の名義人書き換えの費用についてです 土地 A B C D ・・・・ と20箇所程度に分かれているのですが(別々の土地、農地、森林) これらを a氏 から b氏へ名義変更するには いくらぐらいかかるのでしょうか ・一度に書き換えたとしても20件それぞれに1件単位の 費用になるのか ある程度まとめての割安の金額になるのか ・司法書士への料金 ・登録免許税 不動産固定資産税評価価格はだいたい50~500万円程度です 宜しくお願い致します
- ベストアンサー
- その他(法律)
- 不動産取得税を名義変更の手違いで3倍請求が来ました
いつも参考させてもらってます。 私の実家は、父がローンを払ってましたが、 都合上、土地も建物も母方の祖母名義で25年前に建てました。 今年春リフォームをしたのですが、融資の際、名義を祖母から、 父と母の共同名義に変えることが条件と言われ変更したら、 銀行が祖母と父の名義にして下さいって言いましたと言い、 言った言わないで少しもめたのですが、銀行が認めるわけがないので、 結局、行政書士さんに余計に払い名義を祖母と父に変更しました。 そして不動産取得税の請求が来たのですが、 父、母、祖母宛に31,800円づつ、計95,400円来ました! 父は、通常だと思います。 祖母は元々持っていた不動産で、取得したわけではありません。 母は名義を一旦取得しましたが、結局何の不動産も取得していません。 県の不動産取得税の係にも聞きましたが、 「まぁおかしな話しなんですけどねぇ」と同情はしてくれましたが、 はっきりした対策はしてくれませんでした。 何とか軽減する方法などはないでしょうか? どうかよろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 不動産取得税について教えて下さいm(_ _)m
お世話になっております。 分かる方がいらっしゃいましたら、どうぞよろしくお願い致します。 2年前に土地を購入し、家を建てました。 まだ働き始めたばかりだった為、私一人ではローンの審査が通らず、 父親に名義を貸してもらいました。(実際の支払いは全て私です) 持分は、私が7/10で、父親が3/10です。 現在はもう私一人でも審査が通りますので、不動産の名義を私一人に変更したいと思います。 司法書士の先生に相談した所、登記費用については分かったのですが、 不動産取得税がいくらになるか分からない(軽減措置があるかどうか)、と言われました。 不動産取得税に関しては、家を建てた時に1度払っています。 その時は確か私と父の持分がどうのこうの・・・という事はなく、一括で払ったと思うのです。 それでも、今回また支払わなければならないのですよね?(涙) この場合、軽減措置は適用されるのでしょうか? どうぞよろしくお願い致します。
- 締切済み
- その他(税金)
- 不動産名義変更について
土地と建物の名義が異なる為、買い替え検討を期に、一本化しようと思いますが、その際の手続きで、経費がもっと安くなる方法を教えてください。ローン残債や、贈与、相続などの問題はありません、単純に名義を変更するだけです、、不動産取得税や贈与税などがかかるのでしょうか、それとも登記費用(印紙など)のみ(14万位)でしょうか、あわせて御説明いただければ幸いです。宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 不動産取得税について
つい先日連年贈与について質問(QNo.4457540)させて頂いた者ですが、 土地の名義変更をするに辺り、連年贈与(年110万円)した場合に 不動産取得税(県税?)というのは発生するのでしょうか? 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(法律)
- 不動産取得税について
土地と建物を購入し、もうすぐ完成引き渡しになります。 そこで不動産取得税について、ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。 昨年から土地を探し始め、昨年末に土地を購入。 約100坪の土地で価格は900万円弱でした。 その不動産取得税は6万円弱で、5月頃に納付しました。 今年の3月頃に建設会社と契約し、建物がもうすぐ完成します。 建物は40坪強で2600万円です。(長期優良住宅ではありません。省令準耐火構造です。) この場合の不動産取得税はいくらぐらいになるのでしょうか? よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 土地・住宅の税金
- 新築の不動産取得税について
平成18年11月に新築一戸建てを取得しました。土地は、父親からの贈与で、名義変更も済んでいます。 そこで、不動産取得税について質問です。 (1)土地の不動産取得税はかかりますか?評価額300万。固定課税標準額50万円です。 (2)建物は、取得した価格が3000万円。固定課税標準額が990万円です。減額等があった場合、課税されますか? (3)不動産取得申告書はすでに提出してありますが、未だ納付用紙が来ていません。いつ頃来るのでしょうか?こちらから、連絡が必要ですか? たくさん質問しましてすみません。宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 千葉県長生郡大洋の里近くで魚介類ランチを所望
千葉県長生郡長生村一松の「オーシャンスパ・大洋の里」近くで、地の魚介類を中心としたランチが食べれるお店を教えてください。また、この近くの有益な情報がありましたら、何でも教えて頂ければ幸いです。
- ベストアンサー
- 名産・お土産・食べ歩き
- 土地相続での名義変更
父が亡くなり父名義の土地、家の名義変更をしようと思います。 名義は父→母へ 土地は100坪ほどで固定資産税は9万円/年ほどです。 家は、築50年以上です。 上記の条件で司法書士を通しての名義変更は、いくらぐらいかかるでしょうか? 数万円~数十万円のおおざっぱな金額で結構です。 場所は福岡県です。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
補足
ありがとうございます。 固定資産税課税標準額:370,000円です。