bucyo の回答履歴

この前から何だかお湯の出が悪いなとは思っていましたが、一ヶ月ほど留守にして帰ってくると アパートの電気温水器からお湯が出なくなりました。 正確には温度は今まで通りのものが出るのですが、お湯の量が圧倒的に少なく シャワーヘッドを這うようにしか出てきません。 キッチンの蛇口をひねってみても、お湯がちょっとしか出ません。 最初は普段より少ないぐらいの量が出るのですが、五秒ぐらいでちょろちょろに戻ってしまいます そこで大家に相談したところ、まだ七年程度の新品なので壊れることは考えられない あなたが変な使い方をしたのではないか、 取り付けた業者を呼ぶがあなたが修理費用を払えと言われました。 しかし私は別に給湯器に物をぶつけたわけでもなく(部屋や風呂はかなり汚いですが)、特に酷い使い方をした覚えもありません。 むしろ室内に居る事が多く汗をかかない体質なので、風呂に入る回数が少なめなぐらいです。 先ほどの一ヶ月の留守の間は大家の指示で電源を付けっぱなしにしていましたし 触らないで欲しいという事だったので給湯器の操作をしたこともありません。 そこで二点質問です ・修理費用は私が払うべき？ ・「自己責任になるような酷い使い方」というのは具体的にどういう使い方？ よろしくお願いします。

賃貸物件から引越しが決まりました。 この物件は、入居時に内装工事費として、10万ほどこちらが負担して敷金はない物件になっています。 重要事項説明書には、「借主が契約時に内装工事費を支払っている場合は明け渡しの時修負担はない。但し、故意過失・善管注意義務違反による破損・汚損は別途費用が生じる。」 と記載されています。 それで、うちは子供用のゲ－トを壁につけていたので、その部分のクロスが剥がれてしまいました。 その分のクロス代は払わないといけないですよね？ ちなみに退去時には鍵と、「汚損破損はありません」というような確認の用紙を返却するだけで立会いによる両者確認はありません。 入居時の内装工事費の中にクロス代も入っており、また次に入る人もクロス代を払って工事を行うのだから払わなくても良い気がしてしまいますがやはり払わないといけないでしょうか？ 分かる方、教えていただけると助かります。

こんにちは。 住友林業で注文住宅を考えております。 そこで、壁紙についての質問です。 住友林業が扱っている　サンゲツとリリカラという 壁紙を見せてもらいました。 そこで、気に入ったのが数枚あったのですが、 楽天で同じものを検索すれば、1080円が289円で 販売されていました。 全部の部屋をこの値段で注文すると、 住友林業の定価値段で購入するより ものすごく値段が下がります。 それで、この事を住友林業へ言いました所、 ウチも儲けが欲しいので、ネット注文にすると 全部屋の１部屋につき、２万を徴収しますと言われました。 また、照明は自身で注文されますが、 壁紙を自身で注文される方は初めてです。と言われました。 そこで、あ・・そうなんだ。・・と、思いましたが、 これって　やはりおかしな注文なのでしょうか？ なにせ、通常で購入するより、７割引きなので、 このご時世、少しでもお金を安くしたいが為、 考えた結果なんですが・・。 例えば、同じ新品の車が1000万が300万だと、 どうしてもそちらにいってしまうのですが・・(笑） もちろん、メーカーは少しでも高く購入して もらいたい気持ちは十分に分かります。 また、 通常は、壁紙の場合、契約メーカーでは 何割引きでして頂けるのでしょうか？ 変な質問で申し訳ありません。 この時代、なんでもネット検索で、相場や、 割引商品が分かるので、どうしても　そちらの方に 目がいってしまいます（苦笑）

アマゾンでのクレジットカード決済の安全性 （アマゾンの第三者間取引市場「マーケットプレイス」の出品者に、 クレジットカード情報が開示されるか否か）に関する質問です。 新しいヘルプへの変更にともない、以下の記載が消えたようです。 http://web.archive.org/web/20131107084454/http://www.amazon.co.jp/gp/help/customer/display.html?nodeId=1085346より 「当サイトでは、購入者のクレジットカード情報の取り扱いには細心の注意を払っています。Amazonペイメントは、代金を購入者のクレジットカードから出品者に支払いますが、クレジットカード情報を提供することはありません。」 http://web.archive.org/web/20140210021317/http://www.amazon.co.jp/gp/help/customer/display.html?nodeId=1085330より 「Amazonペイメントではクレジットカード情報はいかなる場合においても転送いたしません。Amazon.co.jp ではクレジットカード情報を厳密に保管しています。 」 Q1.アマゾンヘルプページ内に、 クレジットカード情報が出品者に転送・提供されることはない旨の記載は、 現在、携帯向け http://www.amazon.co.jp/gp/aw/help.html?id=15405531以外に存在するのでしょうか。 Q2.出品者にクレジットカード情報が開示されることはあるのでしょうか？ 変更の際に通知はなされたのでしょうか？ ご意見・ご感想等もこちらに記していただいてもかまいません。 ご回答いただければ幸いです。

賃貸アパートなのですがフローリングに写真の傷ができていました。多分カーペットをほしていて座椅子をそのままフローリングの上で使っていたのでそれが原因だと思います。退去時に補習代を敷金からひかれるとは思いますが普通に生活をしていて気になるので業者に頼む以外で何か修復法はないでしょうか？

Visaのデビットカードを所有しています。カード番号は後で悪用されることありませんかその番号を知ってしまえば、番号を入力さえすれば、購入できてしまいます。たとえばソフトウェアなんかはデリバリーがないからその人本人であることは確かめにくいです。

我が社の事務員（正社員１人・パート３人）の給料は、 一人の事務員（正社員）が計算して明細を作って パート３人に給料日に、この事務員（正社員）が渡します。 パートには時給×時間のみですが、 正社員の給料には、残業代・ガソリン代・その他　といものが付いてます。 ところが「課税所得額」という欄は 「基本給－各種社会保険料」になっていて、 残業代・ガソリン代・その他は、課税所得額に含まれていません。 こんな計算でも違法にならないのでしょうか。 ちなみに上記の３点の合計金額は、基本給と変わらないほどの高額なときがあります。 脱税ではないのでしょうか。

gーmailの整理をしていました。何故かiPadの標準アプリのメモに入れていたメモがたくさんメールにありました。それも1～2分差で同じタイトルのものがたくさん。慌ててメモを見てみると入力したメモが無くなっていました。無くなったメモはgーmailの受信BOXに移動してました。何故こんな事が起きたのでしょうか？元に戻す方法はありますか？知っている方教えて下さい。

高さ240cm x 幅250cm x 奥行き10cmのアコーディオンカーテンなのですが、リフォームをして、旅館のような木扉の仕切りにして遮音性を上げようと考えています（壁はさすがに費用が掛かると思うので…）。そこで気になるのが費用なのですが、この面積のものを施工するには、いくらぐらい掛かるものでしょうか？だいたいでよいので、費用を教えていただければと思います。よろしくお願いします。

娘がMAC AIRを買ったのですが、インターネットができなくて困っています。 私はWindowsしか経験ないのでさっぱりわかりません。 フレッツネクストひかりです。 NTTに連絡したところ、モデム（VH100）までは接続しているといわれました。 MAC AIRにはケーブル端子を接続する穴がないので、LogitecのLAN-TXU2Cという 接続用のアダプターを使っています。 MAC AIR側の設定はできており、接続が開始されるのですが ホームページがずっとLoading状態で真っ白なままなのです。 ためしにWifiで接続すると、ちゃんとホームページが開きます。 私の考えでは、LogitecのLAN-TXU2Cが原因ではないかと……。 （LogitecのLAN-TXU2Cのドライバーはインストールしてあります） どうしてそう思うかというと、 LogitecのLAN-TXU2Cをつないだままですと、Wifiでもホームページが 立ち上がらないからです。 LogitecのLAN-TXU2Cを外すと、Wifiでホームページが開けるのです。 接続は下記のようになっています。 壁→モデム（VH100）→LAN-TXU2C→MACAIR NTTでは、接続しているのだが何かが干渉しあって いるのではないか、と言ってます。 非常に困っています。 どなたかご教示をお願いします。

私は、コンビニでアルバイトをしています。 一ヶ月前にオーナーに5月いっぱいで辞めたいと伝えました。 その時、正確な辞める日にちを聞いてなかったので、後日「いつ頃になりますか？」と聞いたところ「6月までかかりそう」と言いました。 けれど正確な日にちは教えてもらっていません。 • 6月から実習が始まるので、私としては5月いっぱいで辞めたいこと • 正確な辞める日にちを早く教えて欲しい この二つを知りたいのですがどうしたらいいのか分かりません。 みなさんならどうされますか？

大家とけんかして退去したのですが、退去費用を１００万くらい請求されています。 請求書が送られてきたのですが、なぜこの金額になるのかの見積書を見せてもらうことは可能なのでしょうか？ 大家が見せたくないと言ったら見ることは出来ないのですか？

８月の中旬に引っ越して新婚生活を送る予定です。 家探しについてなのですがどれくらい前から探せばいいのかと思いまして。 住むエリアや広さや家賃の料金などもだいたいこれくらいでと色々二人で決めています。 家具や家電も気が早いかもしれませんが見積もりなどを取っておりだいたいは決めております。 例えば今の時期気に入った物件があっても今からでは３ヶ月以上先ですので契約ができませんしどれくらい前のタイミングで不動産屋へ行くのがいいのかわかりません。 早めに行ってこんな条件の物件を探していることを伝えておいた方がいいのでしょうか？ それとも７月頃から本格的に探して契約をした方がいいのでしょうか？ アドバイス等あればよろしくお願い致します。

ちょうど１か月半前に、仲介業者が直接管理している物件に入居しました。 入居後すぐに２年縛りで（フレッツ光）インターネットを申込み、２週間前に開通しました。 が、昨日ポストを見るとＪ：ＣＯＭよりハガキが届いており、内容は、 「お住まいの建物はオーナーさまのご意向により、全室無料でインターネットがお楽しみいただけるプランを導入しております」と書かれており、室内に専用モデムを設置する工事の案内でした。 Ｊ：ＣＯＭに問い合わせたところ、私が入居した部屋にモデムが未設置なだけで、建物全体のネット無料設備はもう何年も前から導入されているとのことでした。 入居する際、一切その説明を聞いていません。下見に行く物件を選ぶための資料にのみ設備にかんする情報があり、「ＮＴＴ光ファイバー」と記載されています。 長々と書いてしまいましたが、結局、２年縛りでネット契約してしまったため、今ネットを解約しても解約料などで少なくとも６万円はかかります。 仲介業者（兼管理業者）の説明不足のために、この無駄な出費をさせられそうなのです。 このまま泣き寝入りなんでしょうか？なにか手立てはないのでしょうか？

私は今パートの立場ではありますが正社員希望ということと一人暮らしをしているということで特別に保険をつけてもらい１日８時間労働、２1日出勤で働いています。 その職場の同僚の嫌味や怒鳴り声、入って間もないのに常に遅い、と怒られてばかりで軽い脅迫もされ、前の職種の方で就職したほうがいいんじゃない、とまで言われてしまい、まだ１か月なのですが辞めたくて仕事を探していると、とあるツテで事務として入社してほしい、といわれたこともあり今回退職を決意し、それを上司に話して次の仕事もあるので早めに、せめて来月上旬までには、と話したのですが辞表を受け取ってもらえず、辞めることは決まったのですが「あと１か月は働かないといけない」といわれてしまいました。 常識はずれな行動をしているのは重々承知しているのですが、早めに辞めたいという気持ちは変わらないし次の仕事先にも迷惑はかけられないし、でも今の職場にもあまり迷惑はかけたくなく、せめて２週間は出たいと思っています。 しかし、辞表を出そうとしたところ受け取ってもらえず、上司の上司に言わないといけない、自分の一存では決められないといわれてしまい、結局退職日がわからずままで困っています。 お尋ねしたいのは (1)社員希望でも保険つきでもパートという今の立場で２週間では辞められないのか。 (2)保険つきといわれても保険証をもらっておらず、結局保険は使えないままなのにすぐには辞められないのか。 (3)辞表を受け取ってもらえず口頭での退職希望できちんと退職できるのか。 (4)もしこのまま来月上旬まで何も言われずままだったら出勤しなくてもよいか。 の４つの質問に答えていただけるとありがたいです。 それとよろしければですが、今のままだと上司に退職したいといい続けても自分では決められないとずっと言われそうなので直接上司の上司に連絡をとろうと思っているのですがそれだと反感を買うのでしょうか？ 社会についてまだまだ未熟すぎて閲覧されてる方にとっては甘い、と思われるかもしれませんが回答をお願いいたします。

こんにちは。 私は時々楽天で買い物をするのですが、 そのときに実施されているキャンペーンにエントリーすると、 ポイントの面で有利になる一方、広告として送られてくる 膨大なメールの量に正直困っています。 メールの確認、削除に費やす時間がもったいなく、 メール配信削除の手続きをしようと思うのですが、 そうするとキャンペーン時のポイントが損してしまいそうで そのままにしています。 メール配信削除した場合、キャンペーンにエントリーした 意味がなくなってしまうのか、どなたかご存じないですか？

質問が2点あります。 1点目は 今年の2014年1月31日に退去し、修繕費の内訳が4月25日に届いたのですが、見積もり内容が消費税８％で請求されています。修繕の見積もりが2/6にあり、その時すでに消費税8％となっていますが、2か月以内で施工すれば5％なのになと、何とも釈然としない気持ちもあります。前例があまりないと思いますが、ここまま引き受けるのがいいのか、不動産とお話して交渉すればよいのかなどアドバイスいただけたらと思います。 2点目は 立ち合いの日に不動産業者が立ち合いに来られたのですが「退去お立ち会費」で4000円とっています。契約書では何も書いていなかったのと、引っ越ししていてこの費用がかかったことがないもので、驚いたのですが、これも交渉の余地はあるのかないのか、お知恵をお貸しいただけたらと思います。 初めての質問で分かりにく文面もあると思いますが、どうぞよろしくお願いします

賃貸から引っ越す場合、退去時どの程度掃除するべきですか？ どうせ退去時のクリーニング代が既に３００００円位ひかれているのですが 自分の物さえすべて持っていけば、汚れはそのままでいいのでしょうか？

不動産やマンション管理に詳しい人の回答をお願いします。 とある家の話です。 中古マンションを売却（近所の人が購入した・確認済）して、 家の中の荷物を隣の市の新居に運ぶ作業を約一カ月ほどしている家庭がありました。 今日も運ぶのかなぁと、その家を遠目に見ると、 リフォーム業者が家の鍵を開け、リフォーム作業を始めました。 家にはすでにその家の人間はいない状態？なのか、 いつもまにか表札もはがされていました。 ですが、集合ポストなどは名前が残ったままです。 最終的に個人では運べない大物の為に利用するであろう、 引っ越し業者を見ていないので、まだ引っ越ししていないと思っていました。 転居をすれば、その家が借りていた敷地内の駐車場は、 駐車場を使いたい他の居住者にわたるルールです。 管理費は月末締めです。 以上の情報を踏まえて質問します。 質問）１ リフォーム業者が入ったということは、 ●その家の権利はすでに不動産屋にあるのですか？ （リフォームが完了するまで） ●それとも新しく入る家のものですか？ （この家がリフォームを依頼しているのでしょうか？） ●最近まで住んでいた家の住人が今月末までに一度でも その家に帰る可能性はないでしょうか？ （おそらく今月末までの管理費は払っているのでまだ権利が生きているか？） 質問２） もともとの住人が使用していた駐車場に 今、リフォーム業者の車が駐車されています。 契約者が転居したわけですから、その駐車場は 同じマンションの別の使いたい人に回されます。 ですので、家を転居したということは、その駐車場は他人のものになるので リフォーム業者が使っていたらおかしいということになります。 それはまだ完全な転居ではないということでしょうか？ 不動産や管理の観点から、家にはもう誰もいないが、 駐車場はまだ権利が残っている状態は普通のことなのでしょうか？ 質問３）上記とは別の内容です。 同マンション内の１Ｆに店舗敷地があり、 そこは昨秋に不動産屋に売却済みで広告が出ていました。 先月リフォームが終了したのですが、買い手はまだいないようです。 その店舗を売ったもともとの契約者（別に住居を構える）の 私用の車がいまだに駐車されています。 （置きっぱなしではなく、使用している状態です。） 不動産屋はマンション外部に住む元契約者に 店舗用駐車場を現在進行形で、貸し続けている状態は通常ありえるのか、 も伺いたいです。 長文になりましたが、 応えられる範囲でいいので、専門的な観点の回答をお待ちしています。

商品を三種類購入したお客さまから三種類ともレシートも分けて領収書も発行して欲しいとのことで、入金を3回に分け、領収書発行済のスタンプを押してしまった時に、2種類だけ領収書であとの1点はやっぱり領収書いらないとのことで1点は領収書発行済のスタンプを押してしまったのですが領収書発行せずレシートのみをお渡ししました。 後日お客さまからお電話があり、実際には発行していないのに領収書発行済のスタンプがおしてあるのは法律的にどうなんですか？とのことだったのですが法律に関わる事なのでしょうか？