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引越しをすることになり、家賃60,000円、管理費4,000円で1年8カ月住んだ部屋を出ることになったのですが、 負担金額が90,666円請求されてしまいました。 いささか高いと思うのですが、これが相場なのでしょうか？ 初めての引越しでわからないことだらけなので、教えていただけたら幸いです。 金額内訳は 室内クリーニング 1K 100%負担 35,000円 玄関元鍵未回収 シリンダー交換 100%負担 15,000円 玄関ドアポストカバー(破損) 交換100%負担 3,800円 玄関上框(擦傷)塗装 50%負担 2,000円 台所 床クッション(置跡)部分張替 50%負担 3,000円 浴室シャワーホース(漏水)交換 50%負担 4,900円 浴室化粧鏡(腐食)交換 50%負担 6,000円 WC 便座(変色)交換 50%負担 5,250円 洋室床フローリング(剥傷)修理 50%負担 9000円 です。 自覚では、あちこち壊した覚えはないのですが…。

全室クロスの貼り替えをすることになりましたが、決めるポイントが分からず、このままでは全室 違う色になってしまいそうです。。何かコツを教えて下さい。リビングとトイレのテイストが違っても変ではないでしょうか？宜しくお願い致します。

一般的なトイレの広さ（一畳）のクロス（天井込み）とCFの張替えを検討しています。 どうせ張り替えるなら一階も二階も同時にしてもらおうと思い、友達に紹介してもらったクロス屋さんに見積もりしてもらいました。一階と二階のクロスもCFも全く違う物を選んで、クロスは1000番です。 トイレの木枠も剥げてきてるので、一緒に塗ってもらいます。（塗るのは塗装屋さんではなくてクロス屋さんです） それで見積もり金額は7万です。 全くの素人なので高いのか安いのか普通なのか分かりません。 どなたかお詳しい方、教えて下さい。 また高いよ…安いよ…と答えて下さった方、一般的ならおいくらぐらいなのかも教えていただけたら幸いです。 よろしくお願いします。

セラーセントラルのリポートで月間売り上げを集計しております。 こちらには手数料が引かれていない売上分が計上されています。 月次報告書を作成する場合は、売上は手数料を引かれる前のものを使用するのでしょうか？ それとも、売上から手数料を引いたものを売上とするのでしょうか？ 手数料を引かれる前の売上を使用数ならば、手数料は売上原価に入れるのでしょうか？

わたしのしりあいの不動産関係の人は、おとなりさんが、犬を飼ってそうだとか、男性かどうかくらいは、女性が一人住まいするのに必要なことは調べてあげることくらい、簡単な事なので、それくらいはしてあげるって聞いたんですが。 私が今引っ越そうかと思っていた物件に関してもそれいがいも、周りの環境はしらべてはいけないといいはるのですが、 どうなのでしょうか？

リフォーム完了後1年を過ぎても請求書が届きません。 何度かまだか電話で確認しました。 法律上何年を過ぎると支払い義務がなくなるといった事はないのでしょうか？ また値引き交渉の材料になりますでしょうか？

先日新築の賃貸を内覧にいきました。 退去前から申し込みをして、申込金をいれて、審査もとおっています。 内覧後２，３日でお返事という話をしていましたが 周辺環境のことで悩んでなかなかお返事ができずにいました。 その間担当の営業の方からなんの連絡もありませんでした。 今日内覧してから４日がたちまして、やっぱり借りたい！といきなり思いました。 二番手がいるとそのとき利いていました。 しかし２，３日をすぎてしまった為、もしかして連絡がないからと二番手の方にまわってしまったのか？？と 夜中なんですが思い始めて寝れません。 すぐ決めなかった自分が悪いのですが・・。 営業の方とは退去前から直接携帯電話とかおしえてもらって 何度も顔見知りです。 次の方との契約の前に「もうあの物件はなしでいいですか？」ぐらいの電話はあるのかな。。と 勝手に連絡がないことをいいことに、こちらから連絡していませんでした。 申込金を入れてるからっていうのもあるんですが・・。 しかしこの場合二番手の方に勝手に回った可能性もありますか？ それとも、やはりこの場合はこちらへ電話一本ぐらいはあるのが普通なのでしょうか？ なんの拘束力もないというのはわかっていますが、 お金をいれてるぶん、連絡ぐらいは・とおもってしまいます。 詳しい方なんでもいいのでコメントいただけたらと思います。 明日になったら即刻不動産に電話したいとおもっています。

長くなりますが、困っています。よろしくお願い致します。 自宅の裏に大きな空き地があり、何十年も放置されたままになっています。毎年自治会を通じて役所から草刈りをお願いしていますが、持ち主が他府県在住で中々思う様に行って貰う事ができません。特にここ2～3年は手つかずの状態で雑草は背丈以上になり、害虫も酷く、庭に出る事もできなくなりました。自宅の裏は空き地から雑草の蔦が伸びていて、昨日、せめてその草だけでも刈ろうと数分庭に出ましたが、沢山の虫にさされ、もう我慢の限界になりました。直接役所の環境整備課に事情を言って地主を問い合わせましたが、教えることは出来ないと言われ、法務局で調べました。たぶん、相続されたか何かで二人の名義になっていてそれぞれ遠方の住所です。このような場合どのようにお願いすれば良いでしょうか。今、分かっているのは二人の名前と住所だけです。できることは書面でのお願いになると思うので、どのような文面を送ればいいか、具体的なアドバイスをいただければ嬉しいです。よろしくお願い致します。

ＳＥＳ（技術者派遣）事業を行っています。 当社と業務委託契約を締結した上位会社・元請会社・Ｓｉｅｒ・エンド（以降、‘お客様’という）などから 毎月消費税別で、出向させている当社社員に対する業務委託料を受け取っています。 社員には基本給や交通費を消費税なしで支払っています。（社保や労保にも加入しています） お客様からは消費税を受け取ったのに、社員には消費税を支払わないということは、 この場合、免税対象の会社でなければ、お客様から受け取った消費税分を 納税しなければならないということでしょうか。

六月中旬ごろに、ネットで見つけた気になる物件をいくつかママ友と見学に行きました。 一週間後、気に入った部屋を再度、夫と見学に行きました。 そしてとりあえず部屋をおさえて貰う方向で話が進み、店の方まで行き審査の記入をしました。 そして、家賃の一ヶ月分を申し込み金として、印鑑と一緒に後日また来て下さいとのことでした。 その時に申し込み金はもしキャンセルになればお返しすると聞きました。 そしてまた一週間後、お金と印鑑を持ち説明を受けに行き、契約の判子を押しました。 残額と残りの書類(住民票、給料明細など)はまた後日にとなっていました。 これは、まとまったお金を用意できるのがボーナスが入ってからだと伝えていたからです。 そして、こちらの事情でキャンセルしました。 申し込み金は返ってくると聞いていたので催促したところ、それは契約前の話だと言われました。 他にも色々いわれ、こちらも引かずにいると、最終的には顧問弁護士もいるので違約金2ヶ月分を請求することもできる、といわれてしまいました。 無知でお恥ずかしいですが、こういった場合、もうお金は戻ってきませんか？ 詳しい方、よろしくお願いします

私は、21歳社会人です。 京都で住もうと思ったら最低いくら位かかりますか？

現在マンション購入について考えている結婚２年目の子無しの夫婦です。 現在東京23区に住んでいます。 １年前から東京都内か埼玉で3LDK～4LDKで70平米以上の条件で物件を探していました。 夫は今、年棒制で働いており、毎年確定申告をしています。 夫の収入は十分いただいているのですが、一昨年まで所得を抑えめに申告していたので、ローンもあまり多くは望めないという事情があります。 いくつかの新築や中古マンションを見ていて、立地や環境面、予算の面で気に入る物件が見つかりました。 ですが、広さが3LDKの68平米で、部屋はリビングが12帖、洋室がそれぞれ５帖と６帖、和室が４.５帖です。 3LDKの68平米というのはどれほどの大きさ（狭さ）なのかわからず、質問させていただきました。 夫はもうここに決めてしまおうと言っているのですが、新築で現在建設中のマンションなので、実際の家を見ることはできません。 私は3LDKで68平米のマンションは実際に住んでみるとどのような感じなのかいまいち実感がわかず、このままで大きな買い物をするのは不安があります。 そこは新築なので設備としては何も問題もなく（むしろ十分なくらい）、広さ以外は全て希望どおりです。 同じマンション内で3LDKで、70～75平米のものがありますが、価格として500万～800万円も値段が上がります。 また、その3LDK68平米の物件は１階なので、テラスと20平米の庭もついており、マンションでもほどほどの広さの庭が手に入るというのは私達にはとても魅力的で迷っています。 小さくても良いかなと思う点は、以下の点です。 ●一生このマンションに住むというつもりはなく、夫の定年後には、夫の田舎の方に越してのんびり暮したいと考えています。（それなら今70平米以上の背伸びをした買い物をするのではなく、老後や子供の教育のためにお金を貯めたい） ●埼玉の私（妻）の実家に車なら30分もかからない距離で、群馬の夫の実家へも日帰り可能なので、基本的に双方の両親は通常時は泊まる場所は必要は無いので客間は作らない予定。 ●まだ子供はいないので、少なくとも10年ちょっとは子供の１人部屋は必要無い。 ●現在1LDKに住んでいますが、ほとんどリビングしか使っていないくらいなので、夫婦の部屋は必要ない。（広くても子供が一人部屋を必要とするまで部屋を持て余す可能性が高い） 逆に狭いと不安な点は ●数十年住むうちに荷物が増えた時の事が想像できない。 ●子供が３人できたらさすがに厳しい。（希望は２人） ●子供が大きくなったらどうなるのか。（予定としては洋室２つをそれぞれ個室としようと思っていますが、現実はどうなのかなと） 以前中古マンションで3LDK68平米を見学したことがありますが、その物件は廊下が少なかったのと、天井が高かったので「ちょっと狭いかなー」といった程度でした。（因みにリビングがキッチン込みで14帖、洋室がそれぞれ７帖、５帖が２つ） ですが、結局子供が生まれてからの生活を考えると、実際はどうなるんだろうかという気持ちもあり、3LDK68平に実際に住んでる方や、見学に行った時の感想など、お教えいただければ幸いです。 よろしくお願いいたします。

新築で10坪程度のビルトインガレージを持つ建物を設計し、竣工後2年未満です。 シャッター付きのガレージで、シャッターが閉まると完全に室内として使います。 ガレージの床は土間コン仕上げだったのですが、当初より不陸（ボコボコ）に悩まされています。 室内として使う事も多いので、勾配は要らないと言ったのですが、車の乗り入れや水を使う事もあるだろうという事で、ハウスメーカーの提案で1.5%の勾配を取りました。 その上にPタイルを貼る予定だと伝えていたのですが、不陸が酷く歩いてすぐ分かる程だったので修正を依頼しました。 しかし、土間コンはどうしても仕方ないという事で、こちらの負担で上から凹んでいる部分に何かを重ね塗りしました。（シゴクと表現していましたが何かは素人には分かりません） 直るならと、時間的な余裕がなかったのでこちらの支払いで施工しましたが、それでもボコボコは直っていません。 引っ越しまでの時間が迫っていて、荷物を搬入しなければならなかったので、それ以上は諦めてPタイルの施工業者に貼ってもらいました。 しかし、住んで1年以上経ちストレスに悩まされています。 ・何か物を置くと転がる（勾配の方向だけだと良いがボコボコなので前後左右に 置く方向を気を付けても転がる） ・歩いていてもボコボコが分かる ・室内として使う予定もあったので、ボコボコがあると何かと不便 ・水平や逆に勾配が付いてしまっている部分もあるので当然水溜まりができる ・水溜まりで滑ったり踏むと汚れるので、雨の後に車が出ると拭き掃除をする 既にPタイルを別業者（自身で依頼）貼っているのでその部分などもややこしいので少し放置していましたが、先日別件で業者が来た時に測ってもらうとひどいと言われ何とかしたいと思っています。 勾配も実際は1%程度しかない上に逆に勾配になっている所もあるから水が溜まって当然だと。 これは建築業者に保証での対応を促せるのでしょうか。未だ2年経過していませんが、一般的な対応期間は2年程度でしょうか。 その別件で来た業者が言うには、ハツルのは建物に被害が出る可能性が高いので業者的には示談金で終わらせるのが簡単だと言っていましたが。。。 仮に何とかなる場合はPタイルの再施工費などはやはり私持ちでしょうか。 Pタイルを貼る事は当初より伝えています。 アドバイスをお願い致します。

新築で10坪程度のビルトインガレージを持つ建物を設計し、竣工後2年未満です。 シャッター付きのガレージで、シャッターが閉まると完全に室内として使います。 ガレージの床は土間コン仕上げだったのですが、当初より不陸（ボコボコ）に悩まされています。 室内として使う事も多いので、勾配は要らないと言ったのですが、車の乗り入れや水を使う事もあるだろうという事で、ハウスメーカーの提案で1.5%の勾配を取りました。 その上にPタイルを貼る予定だと伝えていたのですが、不陸が酷く歩いてすぐ分かる程だったので修正を依頼しました。 しかし、土間コンはどうしても仕方ないという事で、こちらの負担で上から凹んでいる部分に何かを重ね塗りしました。（シゴクと表現していましたが何かは素人には分かりません） 直るならと、時間的な余裕がなかったのでこちらの支払いで施工しましたが、それでもボコボコは直っていません。 引っ越しまでの時間が迫っていて、荷物を搬入しなければならなかったので、それ以上は諦めてPタイルの施工業者に貼ってもらいました。 しかし、住んで1年以上経ちストレスに悩まされています。 ・何か物を置くと転がる（勾配の方向だけだと良いがボコボコなので前後左右に 置く方向を気を付けても転がる） ・歩いていてもボコボコが分かる ・室内として使う予定もあったので、ボコボコがあると何かと不便 ・水平や逆に勾配が付いてしまっている部分もあるので当然水溜まりができる ・水溜まりで滑ったり踏むと汚れるので、雨の後に車が出ると拭き掃除をする 既にPタイルを別業者（自身で依頼）貼っているのでその部分などもややこしいので少し放置していましたが、先日別件で業者が来た時に測ってもらうとひどいと言われ何とかしたいと思っています。 勾配も実際は1%程度しかない上に逆に勾配になっている所もあるから水が溜まって当然だと。 これは建築業者に保証での対応を促せるのでしょうか。未だ2年経過していませんが、一般的な対応期間は2年程度でしょうか。 その別件で来た業者が言うには、ハツルのは建物に被害が出る可能性が高いので業者的には示談金で終わらせるのが簡単だと言っていましたが。。。 仮に何とかなる場合はPタイルの再施工費などはやはり私持ちでしょうか。 Pタイルを貼る事は当初より伝えています。 アドバイスをお願い致します。

シンクのパイプから歯ブラシが出てきました。 半年程前に引っ越してきたマンションで最近なんかシンク詰まるなぁと掃除ついでにライトを付けてパイプの中を覗いたらなんと歯ブラシが！ 歯ブラシなんてシンクで使ったことが無いのに！と思いなんとか救出したんですが、その歯ブラシのせいで詰まっていたのか臭いがあります。 これは管理会社に言ったら対応してくれますか？ちゃんとチェックしてくれてなかったのかとイライラしてます。 と同時にクレーマーっぽいかなとなんとなく躊躇してモヤモヤ。 皆さんならどうしますか？

マンションのクロスリフォームを考えています。 来月、転勤で自宅に戻ることになりました。 ちょうど家具もない今なので、マンションのクロス張替を考えています。 ある程度統一性を持たせたいので、部屋ごとに分けるつもりは今のところありません。 洗面所とお手洗いは小花のクロスで考えています。 クロスの見本を見てたらわからなくなった...というのもあります（笑） なので、ごく無難でいいのです。 それともリビングと他の部屋くらいは分けた方がメリハリがつくでしょうか...？ ドアの色は茶色です。 天井は壁に比べて明るい方がいい（？）とか...？ 天井は...壁は...など色や柄のアドバイスがありましたらお願いいたします。

長男の一人息子に「家を出て行ってくれないか」と言われて先が見えなくなりました。 40歳前の息子に彼女がいるのですが「結婚するなら義父が居てはいやだ」と言われたそうで住んでいる家は息子名義の中古建売でかなり狭くプライバシーは全く確保できません。 低所得の息子も家のローンや生活費で（プラス私の年金16万/二か月）を足してぎりぎり生活をしております。 40前なので子供を作るにも結婚もさせてやりたい年齢です。 　ここで私が体一つで放り出されても行くところもなく、【生活保護はどこまで有効なのか？】自殺も考えました。 私は46歳で仕事中、心臓機能障害4級で（生活範囲内の行動は可能・バス介護）と預金も通院で無くなり年金も満額払えませんでした。 　この先どう生きれば良いかどなたか知恵をお貸しいただけませんか。 ただただ考えると生きていても何の意味もない無駄な自分が「生きていてもしょうがない」と 答えが出てしまいます。

Amazonで2500円の財布を二つ購入したのですが、 あまりにも使いづらかったのでAmazonに電話し返品できないかどうか相談したところ 開封済みなのにも拘わらず、送料もamazon負担で、全額返金に応じてくれました。 更に2000円程度の赤外線ライトを買って、マニュアルが入っていないため 使い方が分からないという相談をすると これも送料mazon負担で全額返金に応じてくれました。 普通のネットショッピングでは商品を開封すると基本的に 返品はお断りというところが普通のはずですが、 なぜamazonはこのように開封済みであっても、私的な理由で返品が可能なのでしょうか？ これには、商品の金額の上限があるのか？ 商品のカテゴリーによるのか？ amazonを頻繁に利用していると、利用額の1%までなら返金対応できるというようなシステムがあるのか？ どうなのでしょうか？

近日、賃貸マンションを退去します。 画鋲の穴や、爪で引っ掻いてしまったところなど、ホームセンターで買った修理キットでクロスを直しました。 (素人目にはどこを直したかわかりませんが、プロから見たらバレるかもしれませんね。) 退去立会いのときには、壁に張り付くようにして、傷はないか！？と見るのでしょうか？ ささっと全体を見渡して、大丈夫そうですね～という感じで終わるのでしょうか？ また、立会いが終わって業者も自分も帰って、後日「傷を見つけました」と言われた場合、修理の請求が追加されますか？

3年前に家を建てて自分の部屋の壁紙を、ピンクにしました。でも今では暑苦しくてピンクが嫌でしかないんです。 クロスを貼ってる壁紙に、ペンキは塗ってもいいものなのですか？ 変になることはないですか？