集合住宅の電気照明について

質問

4階建て4部屋の鉄骨の住宅です。共用部分の階段の蛍光灯が切れたのでこの際ＬＥＤにしようとしています。一部の方から停電でも一定時間明るい非常灯にするべきと言われました。普通のＬＥＤ蛍光灯型では何かの法律に違反するのでしょうか。法律に詳しくないので教えていただけると助かります。

回答No.1

ts0472

話の内容がのみ込めていないですが

LED云々の話ではないでしょう　非常灯にLEDが使われているものが多いですし法律違反にはなりません

光量が違うので非常灯は階段照明にならないでしょう　暗過ぎる
LED照明にするにも器具や配線の交換など費用が掛かる　照明はそのままにして交換費用分で非常灯を設置（増設）したいとか？

建物構造によっては非常灯の設置が義務付けられています
https://electric-facilities.jp/denki9/hijyou.html

古い建物には強制適用されませんが　新しく建築する場合は必須の非常灯なのかも？

分譲マンションのような個人所有であれば消防法の適用ヵ所が増え　建物価格が上昇するのかも？
売る時の価値が上がる　賃貸で貸すにも家賃を上げられる　持ち主それぞれに理由があるんじゃないかと感じます

お礼

ご回答ありがとうございました。