新築して10年したら外壁の塗り替えしますか？

質問

一戸建てに住んでいるのですが、
新築して早13年になり、外壁の塗装とかどうしようか？
と、今一人悩んでいます。
それほど深刻ではないのは、おかげさまで何も問題ないからです。

他に、新築した際に施しているシロアリ駆除の薬剤が効かなくなるのも10年過ぎた辺り（既に徐々にきかなくなっているのだとは思いますが。）だと聞きますし、問題なくても水回りの点検はしてもらうべき、とか何とか・・・

例えば、
新築して10年経ったら何をすべき、みたいなやる事リストと、
経過年数ごとの一覧みたいなのありませんか？

回答No.2

terepoisi · ベストアンサー

戸建ての場合は下をご参照ください。

【住宅のメンテナンス時期を解説】パッと分かる築年別一覧表
https://ienou.com/maintenance-schedule/

白アリ防除は証明書類に保証期間が明記されているはずですからそちらで確認してください。通常施工後5年が保証期間になっていますからあまり間をおかず再施工したほうが安心かと思います。
外壁塗装は10年～15年で再塗装することが多いです。
どちらも劣化や被害が確認できてからでは遅いです。メンテナンスはそういうことが目に見える前にやっておかないと、まず修理を済ませてから施工という流れになったらそれなりに費用もかさみます。

きちんと手入れをしておかないと多額の修理費が必要になったり築後30年程度で住めなくなることもあります。大事なマイホームどうぞ長持ちさせてください。

お礼

いやー、ありがとうございます。
これですよ、これ。
本当に助かりました！

こういう一覧があると、この先も便利だし、何をやらないといけないのかな？と考える必要もありません。

なるほど、やはり外壁は10年から15年を目安に塗り替えが必要なのですね。
修理が必要になってからでは遅い、というのは皆さんよく分かると思うのですが、やはりその時の費用というか出せる金額もありますし・・・なかなか難しいですね。
そういう事も考えてから建てないといけないですが、
建てる際には、なかなかそんな事は見据えて建てないですよね。

回答ありがとうございました。

回答No.7

gennya

貧乏育ちだったので、若い頃、100万もかけて塗り替えなんてありえないと思っていました。
しかし、周りが皆塗り替えるので、我が家も10年で塗り替えました。
その後も10年ごとに塗り替えています。

一旦塗り替えを怠ると壁がボコボコになり、そうなってから塗り替えても、色は綺麗になっても、ボコボコは治りませんので家はみっともなくなります。

点検項目としては、引き戸や襖を外してみることをお勧めします。
鴨居が下がって動きが悪くなってから、外そうとしても外せないことがあります。
外してしまえば、戸を削れば素人でも動くように修理できますからね。

お礼

私も同じ、貧乏育ち、親は倹約家だったので、
3桁のお金をおいそれと出す気にはなれず、
壁の塗り替えというのを躊躇しております。
幸い、工務店の方に相談したところ、いい外壁を使っているので、15年くらいは一回目の塗り替えまで大丈夫だよ、と言ってくれました。

なるほど、引き戸を外すチェックがあるのですね。
参考になりました。
回答、ありがとうございました。

回答No.6

ultimeto

シロアリは１回やってたら問題ないかな。
https://reform-market.com/wall-painting/contents/expenses-outer-wall-siding#section--2
予算次第な感じですかね。

お礼

シロアリ駆除は、新築の際の一回、という事でしょうか？
それとも、途中で一回、例えば10年後に一回やっておけば大丈夫というレベルでしょうか？

戴いたURL先拝見しました。
それぞれのサイディング材や、塗装の種類など書かれており、大変参考になりました。

回答、ありがとうございました。

回答No.5

ultimeto

全く同じ位の築年数の家ですがサイディングなら、塗替えはもっと先では。通常のは、擦って白いのが付いたら塗り替えです。塗替えというより、付け替え？なんかボコボコの壁でしょう？１０年経ったら、ガスの交換したぐらいで、他はしてません。

お礼

ガスというのは、都市ガスとかプロパンガスとかのガスでしょうか？？

なるほど、外から触って、サイディングの色がつかなければ大丈夫ということですね。
私の知る限りでは、サイディングを張り替えた人はまだ居ません、全員サイディングの上から塗装をしてもらってます。

回答、ありがとうございました。

回答No.4

kaitara1

信頼できる業者かどうかが一番の問題ではないかと思います。定期的な修理のほかに耐震のことも考えた方が良いのかなと思います。

お礼

そうですね、
当然、信頼できる業者でないと、リフォーム後、後々困りそうですね。

回答、ありがとうございました。

回答No.1

aokii

新築して10年でしたら外壁の塗り替えはしません。
築25年で、外壁の塗り替えをします。

お礼

25年ですか？！
外壁の・・・サイディングと言いましたか・・・
あれの耐久年数が30年というのを使ってもらったのですが、
その後にハウスメーカーさんに尋ねたら、
大体10年で塗り替えを行いますが、お宅のは30年もつ良いのを使っているので、大体15年後に吹き直しが必要だと思いますよ、と言われていました。

回答、ありがとうございました。