1979年 １万円は現在のいくらくらいですか？

質問

実家が1979年に建売物件を1500万円で購入しました。当時の1万円は現在のいくらですか？当時の1500万円は現在であればいくらの価値なのか知りたくて投稿させて頂きます。

回答No.5

佐藤 直子（@n-space）

当時の購入金額を今に換算したとしても建築の場合は現在の価格（資産価値）を判断することはできません。
建築コストで言えば倍くらいになっていますので、似た仕様で同じ広さの新築を建てるとしたら倍になるかもしれません。
ですが、資産価値という点では、木造の場合は25年で減価償却され、価値はゼロに等しくなります。
また、現行の法規に合わないものや（耐震、温熱など）、メンテナンスができておらず、痛みのひどい場合であれば、
土地建物を売却する場合、建物の解体費を土地代から差し引いた金額になってしまうことも。
土地価格は時価です。鉄道や都市計画道路が通るなど、開発が進んだり、人気エリアとなって何倍にもなってしまうこともあります。
また、その逆もあるのです。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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