このタヌキオヤジがぁ！

質問

すみません。愚痴です。

マンション管理組合の理事長の話です。私は副理事です。
自主管理で管理会社は居ません。監査も居ません。
築45年経過しており、高齢者も多いです。

理事長の口癖
「〇〇さんが可哀そう。資金援助してあげなきゃ！」
で、不当とも思える備品購入。

大規模修繕は理事長主体ですが、細かい補修工事や住人トラブルは
全て他人任せ。完全に任せてくれれば良い物を、途中で野次が入る。
　＜例＞［水漏れによる喧嘩］
　上階は高齢者で支払い能力なし。保険も未加入。
　で上階の人間に「俺に任せろ！」と言ったっきり放置。
　下階の人がたまりかねて、工事見積とって請求書送付したが、
　理事長が介入し「高い」と言って突っぱねたので、結果、
　下階の人が泣き寝入り。

　＜例＞［景観の問題］
　「ベランダ側、外の視線が気になる」って苦情に対し、
　目隠し用の植木を購入。造花は嫌だと言われて生花だ。
　枯れたりなんかしたら、植木業者を呼んでいる。

苦情的な手紙が数枚紛れていたのだが、
「〇〇さんのは悪意だ。苦情とは違う」って事でもみ消された。
ちなみに私の家族がが書いた物に対しては
「ふざけた事を抜かすな」って怒鳴りこんできた。

手が付けられない。
基本、理事会だろうと総会だろうと、全て理事長独断の出来レース。
理事長は20年以上やっており、今後も辞めるつもり無し。
住人も「何を言っても無駄」って事で離れていってしまった。
辞めさせたいが、後任が居ないのが現実。
私自身、平日は仕事ありますし、家族も居るのであまり時間が取れない。
副理事をやって行く事も正直難しい。
新理事も10年間無し。私が新人って感じです。

総会も出席者は数名、署名活動にも「関わりたくない」で終わってしまった。
監査だの弁護士だのって言うのは資金が無くて無理。

まあ、そもそもの理事長と副理事とでこんなにイガミ合ってて良いのか？
まともに運営出来るなら、理事長と仲良くしても良いのだけど、
どうやったら、このタヌキを手名付けられるんでしょ？もしくは撃退？
冗談笑い飛ばす様なネタでも何でも構いません。
「突破ファイル」的な何かありませんか？

回答No.1

noname#263248

理事会を解散して、今後は有償の管理会社に全て任せる

そんなことできません、なんて補足は不要です
変える気がないなら変わらないのです

お礼

ご回答有難うございます。
でも、ちょっと論議が違う気がしてます。

理事長は実権を手放す気が無い。
住民はデモを起こす気が無い。

だから、どうやって解散まで持ってくか分からない。
なので、愚痴としか言えない質問投げてます。