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中古と新築では税金などの諸経費に違いはあるのでしょ

住宅を買う際に中古と新築では税金などの諸経費に違いはあるのでしょうか？

みんなの回答

回答No.2

同じ敷地（土地面積）上の新築住宅と中古住宅であれば、当然ながら建物評価の低い、中古住宅の方が固定資産税などは安くなります。 ただし、新築住宅の場合、「認定長期優良住宅」や「耐震化のための建替」などで税金の優遇処置（減免）が制度としてあります。 当方では昨年に家を建替えて新築しましたが、「耐震化のための建替」が適用され、当初の３年間は１００％減免（固定資産税が掛からない）となっています。 固定資産税は地方税ですので、お住まいの県税事務所などで、優遇処置などを確認してみてください。

  • seble
  • ベストアンサー率27% (4041/14682)
回答No.1

土地はともかく、建物は建築年数に応じて価値が下がる、税金の評価額も下がりますので固定資産税も下がります。同時に取得時の登録免許税なども変わってくるはずです。

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