賃貸至上主義ですよ

質問

賃貸は気楽ですよね。公社・公団なら敷金や更新料は
要らないし。定年までは賃貸で我慢して、定年後
どうせ家なんからゴロゴロ余ってるから、程度のいいのを
安く買って、フルリノベすればよし。いつもニコニコ
現金払いですよ。

どうしても賃貸が嫌というなら、今現状中古物件を
買ってリフォームし、10年位でとっと返すというのも
ありかもしれないですね。とにかく35年ローンって
リスク高すぎじゃないですか。実際35年と言っても
20年位で返すんでしょうけどね。

https://www.news-postseven.com/archives/20171123_631587.html

回答No.4

nijjin · ベストアンサー

家賃を何十年も払うと結構な金額になりますから
家を建てるのと比べると微妙な状態かもしれません。
仮に家賃15万の物件を借りて35年払うとすれば・・・
1年で180万になり35年も払えば6000万を超えます。
そこからさらに中古で家を買ってリフォームするのと
家を建ててローンを家賃代わりに払うのとどちらがお得かってことですね。

中古だと思うような間取りや設備が無いということもありますが
新築なら最初から気に入った間取りで建てることも出来ます。

知人が、借家で賃貸（自営業でそこで商売をしている）でしたが
このまま死ぬまで家賃を払い続けるよりも家兼店舗を買ったほうが子供の手元にも残ってお得だ！
といって近くにあった中古物件を買ってリフォームしました。

回答No.3

seble

一番いいのは土地だけ買う事です。
建物は別に考えたほうがいい。
建て売りてのは不動産屋に儲けさせるだけです。
定年後に田舎で安い家を買うのもいいですけどね。

回答No.2

citytombi

世帯で住んで家賃20万円以上だと月収40万円という条件が付きますが、仮に30歳で20万円の家賃の公団に入ったとして定年まで払ったら、単純計算で240万円×35年（65歳定年）＝8400万円。
8万3千円の家賃としても約3500万円払わないといけません。
これだけ払って自分のものにならないうちに定年・・・それでどれだけ貯蓄があるかです。家族もできれば出費がかさみますからね。

回答No.1

maiko0333

昔は一国一城の主、としてまず自分の持ち家を建てることが至上命題でした。

阪神大震災が起きてローン返済中の家が壊れ、２重ローンの問題が起きてから
価値観が変わりましたね。

持ち家で３５年ローンと賃貸。３５年払ったら自分の持ち家になるローンと
３５年払っても持ち家にならない賃貸ですね。
２重ローンが起きなければローンのほうが特でしょう。