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旦那名義の実家のローン支払いについて
- 旦那名義の実家のローンを支払うべきかどうか悩んでいます。
- 現在、旦那の両親が住んでいる家には月7万円のローンがあり、さらに25年間の支払い期間が残っています。
- 私たちは来年度いっぱいで社宅を出なければならず、新たに住む場所を探さなければなりませんが、家賃とローンを支払うと経済的に苦しくなります。旦那が移動になった場合、両親に月5万円の支払いをお願いすることを考えていますが、どのように説得すれば良いか悩んでいます。
- sinmaiyomesan
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- 夫婦・家族
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質問者が選んだベストアンサー
夫名義の家を売ることはできませんか？ そもそも結婚前のローンの家で、息子が住んでいない事実があります。 義父さんが車いすなら役所に相談し、不自由な生活にならない場所に引っ越す。 義母も介護があるのですから、ご近所付き合いや役員や地域のイベントなどどんどん大変になると思います。 福祉にお願いして老夫婦は引っ越し。 息子夫婦は住まない家を売りに出す算段を不動産屋にされてはどうでしょう。
その他の回答 (7)
- gb510
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自分が住まない家のローンを払うのは馬鹿馬鹿しいので、1番は売るのが良いですがね。 年々資産価値は減っていくので、売れないなら下がっていく価値の分、家賃を親から貰うべきです。ローンを払わせるのではなく、あくまで旦那が親に家を貸すという賃貸契約にすれば良いのです。話がこじれるなら売却するといえばよいのです。 親には今の家に家賃を払って住むか、アパート借りて家賃を払って住むか、二者選択させればよいのです。 話し合いはまず、旦那のみでやったほうがよいかと。
お礼
ご回答ありがとうございます、 たしかに家の価値って年々下がっていくほうが 多いですよね。売却できるのが私としては一番なのですが・・・。 旦那によく相談してもらうようお願いしてみます。
- sirosuketin
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旦那さんに説得してもらう。 魏両親に顔を出さなくていい。 家賃払わないなら出て行ってもらう。 誰かに売る。
お礼
ご回答ありがとうございます。 的確なアドバイスですね( ゜Д゜)
- 783KAITOU
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●旦那名義で建てた家に現在旦那の両親が住んでいます。 私と結婚する前に建てた家です。 ↑ これは、あなた方が結婚前の、ご主人の家族の事情で何の問題もありません。多分この点もあなたは承知の上で結婚されたのでしょう。自分たちは社宅に住める、ということで。 しかし、あなた方ご家族に事情の変化が発生したのでした。その結果、ご主人とご主人家族の従来の約束を見直してもらいたい。と、いうのは、一見正当のように思われますが、これは、自分たちのことしか考えていない考えです。自分たちのご都合でものを考えていることになります。 ご主人の給料から親が住む家のローン7万円を支払いをする約束は結婚前です。あなた方ご家族の事情の変化により、親が今まで支払わなくてもよかったお金の負担を要求するのは、あなたの立場としては筋違いです。逆なら分かります。親が支払いをしていたが事情の変化で子ども夫婦に少し肩代わりしてもらいたいというならです。 しかし、世帯を預かる立場にあるあなたの気持ちは理解できます。なんとかしてほしい。と、考えるのも無理のない話です。しかし、そういうあなたの気持ちと、ご主人と親の関係（ローン支払いの関係です）は、別の次元なのです。 ではどうするか、です。あなたの事情の変化はご主人の事情の変化でもあります。この点は、ご主人と親の交渉問題なのです。従いまして、あなたが、義理の親にお願いしたいことをご主人に相談されて、ご主人了解の元ご主人が、自分と親が約束したことを見直してもらいたい、という親子の交渉案件なのです。 自分の希望が通らなければ義親と距離を置きたい。理屈の通らない全く我が儘で身勝手な考えです。自分1人で生きようとせず、他者と共に生きられる方法を考えるべきです。
お礼
ご回答ありがとうございます。 たしかにわがままなことなのでしょうね。 ですが、子供が生まれたことで心境の変化が生まれてしまいました。 それを予測できなかったのが悪いと、言われたらそれまでですが・・・。 私ではなく、旦那に交渉をお任せしてみようかと思います。
- hkinntoki7
- ベストアンサー率15% (1046/6801)
現状に至までの経緯がわからないと見当違いの回答になってしまうと思います。 質問者様と結婚される前にご主人が建てた家ということですけど、 ●そのとき、質問者様はご主人と付き合っていたのでしょうか？他の回答者様も書かれていますけど、結婚前にご主人の両親がどういう方なのか、住宅ローンを支払っていることを知っていたはずです。 ●土地は誰の名義ですか？ご主人のお父さん名義の土地に家を建て替えたのなら売れません、と言うか買う人はいないでしょ。 ●住宅ローンは自分が住む家のために組めるローンです。質問者様は同居を否定されていますけど、今の職場で同居が可能なのか異動により同居が可能になるのかどちらですか？ 土地が義父名義なら家賃相場分の分割支払いされていることにされて、買い取っているとされれば良いと思います。義両親が他界されたら土地建物ともご主人名義になりますから。
お礼
ご回答ありがとうございます。 旦那と付き合う前に建てた家らしいです。付き合っている間に 打ち明けられました。 土地も住宅も旦那名義です。 現在の職場からは同居は不可ですが移動願を出せば 同居も可能です・・・。 頭金は義両親が出したらしく、 比較的都市にあるので（新幹線も通っている駅） たしかにのちのちの資産にはなるかと思います。
ご主人が妹さんに、貴女御家族の現状を説明され、その上でご義両親にご主人から話されたらどうでしょうか。妹さんも協力して貰う。 義両親の年金は無いのでしょうか？ 今後、介護施設にお世話になる可能性もあります、義母さんがいつまで介護ができるかも未知数です。 仮に同居となると介護は貴女になると思いますが、子育てと両立は無理、必ずしわ寄せは来ますから。 貴女は貴女家族の生活を守るべきで、これからはお金がより以上に必要になります。 主張すべきは主張する事、それでも無理ならローンの金額を減らすか、冷たい様ですが、家の売却も視野に入れざるを得ないと私は思います。 義母さんはまだ自分で動けるから良いですが、これからが大変な気がします。 戸建てならローンの返却中にメンテナンスも必要になります、その事も話されるべきでしょうね。 家を建てる時は、金利、返済期限、名義人の健康、収入の確保、それが最低条件です。
お礼
ご回答ありがとうございます。 実家は戸建てで正直老夫婦にとっては広すぎるので 私としても売却してほしいです。勝手ですけれどね。 妹さん夫婦は残念ながら遠方にいまして、子供が大きくなってから あまり来ません・・・。 義両親の年金はさりげなく聞きました。 2か月で40万以上はあると風の便りで。
ハッキリ言って、このような事は結婚前にご主人や義両親を交えて話をして おくべきでしたね。 今回の転勤で新しい住居を借りるという事ですが、社宅をお持ちの会社であれば 住居手当という形で家賃補助があるのではないでしょうか。 まずは家賃補助があるのかないのかをお聞きになってから話を前に進める べきだと思います。 それとご主人が自分でご両親と話をして自宅を建ててローンを払っているの ですから、ご両親が支払うつもりが無ければどうしようもないでしょうね。 ましてや義父が介護状態で年金生活をしている義親に５万円を出せと言った としてもこれも無理な話でしょう。 ご主人が結婚前に自宅のローンを支払っていることも分かっていて結婚して 自分の状況が変わったから家賃を払えと言うのも可笑しな話だと思います。 それと質問者様が義親の面倒を見たいと思っていないし、同居も拒否を していることも義両親は気付いているから、協力しようとも思わないのかも しれないね。 基本的にご主人の問題ですがご両親にはローン分を支払わないといけない 根拠はないから、自分たちの状況をしっかり話するしか方法はないでしょう。 義親と関係は良好であれば少しなら払ってくれると思いますが５万円は 絶対に無理だと突っぱねてくると思いますよ。
お礼
ご回答ありがとうございます。 義母はともかくとして義父の介護はどうしても 生理的に見れません・・・。 旦那や義母とよく相談してみます。
住宅ローンを支払わなければ済む話では？？ ここは日本でどこかの国ではありません。 子供を食い物にする親なんて放っておけば良いのです。
お礼
ご回答ありがとうございます。 両親を大事にする旦那を見ていると、 きっとそんなことはできないでしょう。 ですが私たちの生活も守ってほしいので すこしでも家賃を義両親からいただきたいです。
お礼
ご回答ありがとうございます。 本当に売るのが一番ですね。正直老夫婦にとっては 広すぎる家だと思います。 旦那もちゃんと考えると言ってくれたので、 感情的にならずにどうするか、相談してみます！