古アパートを自分の住宅にできますか

質問

古いアパートが土地共で売りに出されているのですが
これを買い取り自分専用の住宅として住むことは可能なのでしょうか。

固定資産税は住宅としてみてもらえるのですか。

自分が住みながら空き部屋を人に貸すことはできますか。

回答No.2

hkinntoki7 · ベストアンサー

＞自分だけの住宅にしてしまう場合と
＞一部を人に貸す場合では
＞固定資産税は違うのでしょうか。

　固定資産税は土地と建物の価値に対する保有税ですから、賃貸使用、居住使用どちらも同じだと思います。テナントを保有していますが固定資産税など意識したことなかったです。

お礼

ありがとうございます。

回答No.1

hkinntoki7

確か住居部分と事業（賃貸）部分と違った借り入れ、税制優遇を受けることになると思いました。
　住居部分は金利が安く、税制控除を受けられる住宅ローン、事業部分は金利が高く、税制優遇がない事業ローン利用となるはずです。
　土地建物をどのような割合で別けるのか不明ですけど、事業ローンの借り入れ額を低くして、住居部分の借り入れ額を高くした方が有利だと思います。

お礼

ありがとうございます。
ローンは使わないで一括購入するつもりです。

自分だけの住宅にしてしまう場合と一部を人に貸す場合では
固定資産税は違うのでしょうか。