当社敷地内に設備を設置した業者が倒産しました。

質問

【概要】
(1)倒産したＡ社とは、当社敷地内に『設備』を設置（Ａ社が所有）し保守管理する契約を交わしています。
(2)現在Ａ社は破産手続きの準備中で業務停止しており、財産は弁護士法人が専有管理しています。
(3)『設備』の一部は、リース会社であるＢ社からＡ社が借り受けたリース物件となります。
（以下Ａ社所有の設備＝『設備(1)』、Ｂ社所有の設備＝『設備(2)』とします）
(4)Ａ社との契約は、当該『設備』が契約書上定める機能を満たしていないことから債務不履行による契約解除を行っています。その為、当該『設備』は当社の敷地を不法占拠している状態になります。
(5)当該『設備』は保持するのにメンテナンス等の費用が発生する為、早急に撤去したいと考えています。
(6)『設備(1)』と『設備(2)』は一対のものであり、どちらか片方だけを撤去することはできません。（建物機能に障害が発生します）
(7)Ｂ社は『設備(2)』の撤去には応じていますが、『設備(1)』の撤去は拒否しています。

【質問】
『設備(1)』の撤去費用は当社が負担しなければならないのか。
Ａ社又はＢ社に費用負担させる方法はないのか。

以上となります。
お手数ですがご助言頂ければ幸いです。よろしくお願い致します。

回答No.1

sb69kamyi · ベストアンサー

Ｂ社に関係のない設備（1）の撤去費用をＢ社が負担する道理がありません。
Ａ社に請求するしかないですが、破産手続きに入っているのであれば、その弁護士法人に相談するしかありません。
最終的に設備（1）は換金して債務にあてるのであれば、その撤去費用も弁護士法人で管理している費用の中から出すこととなるでしょう。

その弁護士法人に設備の撤去を要求することです。