低い信用度で賃貸物件を借りる方法

質問

お世話になっております。
私は28歳の会社員(月収35万円)です。
副業の収入が月間200万円程度で、今年中に会社設立を行う予定です。

月額20万円前後の賃貸マンションを借りたいのですが、上記の場合は収入が不安定ということで借りるのは難しいでしょうか。

借りるとしたら会社員のうちに借りた方が良いでしょうか。
その場合は、会社員のみの収入の範囲で借りることができる物件にしなければならないでしょうか。

他に、借りる良い方法などがありましたらご教授頂けませんでしょうか。
よろしくお願いいたします。

回答No.2

noname#212724

大家しています。

>　会社員(月収35万円)です。 副業の収入が月間200万円程度

　この『副業の収入が月間200万円程度』の証明が公的機関（納税証明等）で取れるなら問題無いでしょう。

>　借りるとしたら会社員のうちに借りた方が良いでしょうか。その場合は、会社員のみの収入の範囲で借りることができる物件にしなければならないでしょうか。

　私自身、大学卒業以来自営でやってきましたので、大家の中には自営を嫌う大家がいることは経験済みです。

　収入については先に書いた『証明』があれば合算で審査することになるでしょう。『証明』がなければ『会社員(月収35万円)』での審査です。逆に言えば『副業の収入が月間200万円程度』なんて誰でも言うことは可能ですから、それを証明する公的なものがあるかどうかということです。無駄に思える『税金』ってこういう所では大切なんです。

回答No.1

donguri_boy

安定した収入を見込める職業の保証人を用意すると良いです。
また副業とは言え月収200万円+定収35万円もあれば、家賃20万円の物件で断られる事はまず無いでしょう。