- ベストアンサー
こんばんは。保証人なしの賃貸保証会社つかうだけと、
こんばんは。保証人なしの賃貸保証会社つかうだけと、保証人ありの保証会社《保証会社これは必須なようなので、。、》 住める物件どれほどの差がありますか？ 保証会社のみだと良さそうなところが二件ほどしかありません。 保証人ありだと、何件くらい増えますか？ なしと比べると何倍くらいでしょうか。回答心よりお待ちしています。少し緊急です
- maemaeyoiko
- お礼率74% (38/51)
- 引越し
- 回答数2
- ありがとう数7
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
みんなが選んだベストアンサー
大きなマンションは「管理会社」が大家との間に入ってるので 保障会社はその子会社と考えて下さい。 戸数の少ないマンションは大家が直接の窓口なので 保障会社は使いません。 お住まいの地域にもよりますが 何倍とは答えにくいのが正直なところです ゴメンなさい。 ただ 保障会社は入居時のときだけの関係なので 良い物件があれば 入居されても 大丈夫ですよ。 保証人が必要なところは 働いてる友人にお願いしてみればどうですか？ 働いてる人なら「知人」として保証人として認められますからね 良い所が見つかれば良いですね ☆
その他の回答 (1)
- k205t
- ベストアンサー率13% (345/2543)
ネットだけ調べても仕方がありません。 不動産屋に足を運べばと思いますよ。 自分の住みたい地域の不動産屋に行く事もお勧めします。
関連するQ&A
- 賃貸 保証会社利用について
賃貸契約を予定しています。 そちらの物件は保証人不要で保証会社利用必須となっています。 利用予定の保証会社はエルズサポートという所です。 私は両親が他界し保証人になってくれる身内がいないのでその方が助かりますが、これまで保証会社を利用したことがないので少し不安です。 ネットでチラッと検索して特にエルズサポートでトラブルはないようですが、もしこちらを利用された方で何か問題があった、等ありましたら教えて頂ければと思います。 また初回委託料の他に１年ごとに１００００円～１２０００円ほどかかるそうですが、これは相場でしょうか。 カテゴリ違いだったらすみません！ ご回答どうぞ宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(恋愛・人生相談)
- 保証人になってくれる人がいるなら保証会社契約は？
賃貸契約で最近は「保証会社必須」の物件が多いと聞きました。 保証会社を利用（契約・加入）しているのに 保証人の書類が必要って、普通のことですか？ 保証人になってくれる人がおらず保証人を立てられない人が 賃貸する時に「保証会社必須」を利用するのではないですか？ 保証人になってくれる人がいて保証人を立てられるのであれば 「保証会社必須」の物件以外を選んで、 「保証会社利用料：月額賃料等合計額の50％」を省いた方が合理的なのでしょうか。 また関係図なのですが 借主がいて 不動産屋がいて 貸主（オーナー）がいて 管理会社（物件を管理するオーナーの代理？）がいて 保証会社（未払い等もしもの時の会社）があるのですか？
- ベストアンサー
- その他（社会）
- 保証人なしの賃貸の仕組み
ＨＯＭＥ’Ｓくんなどに、保証人なしで借りられる賃貸がありますが、どうしてそのようなことが可能なのでしょうか？ その分借りる人本人の審査が必須で、その上厳しかったりするのですか？ あるいは初期費用が他と比べて数万高いとか・・ お答えお待ちしております。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸保証会社の意味?
事情があって生活保護を前提に親類を一人暮らししてもらうことになりました。賃貸物件で色々あった中でここだと思った物件に契約しようとしたところリプラスと契約が必須とのこと もともと保証人は私がなる予定だったのですがりプラスが必須とのことで仕方なく手続きしたのですが、保証人になる私の免許証のコピー、健康保険証のコピー、印鑑証明、確定申告書の写し、住民票のコピーとクレジットカードの審査でもここまでは言わないだろうというぐらい書類の提出を求められました。 賃貸保証って事情で保証人の用意できない人の代わりに金銭で保証人の変わりになるってものじゃないんでしょうか？保証人がいてるのにその保証人にここまで求めるって言うのは普通なんでしょうか? しかも、生活保護を前提としているために、役所の担当者に電話をかけさせてもらうとのこと、事前に担当者に「これこれこういう電話がかかるかも」と連絡をすると、「なにを考えてるんだ、そんなこと役所としては守秘義務があるから答えられない」と一喝 そのことを不動産屋を通してリプラスに連絡してもらうと電話確認できなければ審査を通せないといわれてしまいました。 役所が出来ないといっているのにどうしろというんでしょうね いったい何のための保証会社なんでしょうか?
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 保証人なしで賃貸できますか？
以前にマンションを借りようとしたときに 保証人のいない方はクレジットで一定の手数料を 毎月支払って借りられると聞いたことがあります。 保証人なしで賃貸できるのですか？ 保証人なしで賃貸できる方法を教えて下さい。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 保証会社が使えない？
不動産の賃貸契約をしようとしています。 保証会社の利用が必須の物件なのですが、 契約者(彼)と同居者(私)が入籍していないために 私が彼の連帯保証人にならないといけないそうです。 私は、保証会社というのを使えば保証人はいらないと思っていたので、なんだか訳が分からず困っています。 来月には入籍する予定なのですが…なぜ保証会社ではなく連帯保証人なの？と疑問です。 しかも私は実印がないので、まずそれを用意しないといけませんし、印鑑証明を作るために、わざわざ会社を休まないといけません… とても腑に落ちないのですが、そういうものなのでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸の連帯保証人、保証会社について
仕事のため、実家を出て賃貸住宅を探すことになりました。 探していると、殆どの賃貸物件で連帯保証人が必要だとわかり、実印と印鑑証明が必要なことに親も含めて驚いています。 身近な親戚などはみんな持ち家で賃貸住宅を探す経験はありません。 そこで4点質問をさせてください。 １．連帯保証人を立てるのは、賃貸では常識でしょうか？ できれば、親に心配をかけなくなこともあり、避けたいと思っています。 ２．連帯保証人の変わりに、保証会社を使える物件もあるようですが、この保証会社のネットでの評判がよくありません。 もちろん家賃を滞納するつもりはありませんが、このような会社とかかわることに不安がありますが、みなさんはどのようにお考えでしょうか？ ３．敷金０、礼金０の物件も多く見られます（特にワンルームでは）。通常は退去時に預けてある敷金から、原状復帰に必要な分を除いて返金されると聞いているのですが、いわゆる００物件では、原状復帰費用が無制限に請求されそうですこし恐ろしく感じます。もちろん敷金を預けていても、それ以上の破損があると余分に請求される可能性があることは、理解しています。 退去時に悪質な保証会社、管理会社、貸主に原状復帰費用を無制限に取り立てられるリスクは考えなくても大丈夫なのでしょうか？（もちろん、故意の破損などせず、丁寧に、掃除もしながら使うつもりです。しかし、フローリングの家具をおいたことによる傷などがついてしまうかもしれません） ４．大手建築会社が行っている賃貸で、連帯保証人、保証会社使用 ともに不要という物件がありました。 このようなむしのいい話があるのでしょうか？ その建築会社は物件的には騒音が響きにくいなど、優れているとの評判ですが、なんだかむしがよすぎて、どうかな？と思っています。 そこのHPでは、そこの提携クレジットカードをお勧めしていますと書かれていました。 クレジットカードで審査する、家賃はクレジットカードで引き落とし、退去時は敷金不足分はクレジットカードで引き落とす。ということなのでしょうか？ Hpを読む限り加入は強制とは書いていませんが、そういうことなのでしょうか？ 今までクレジットカードは必要最低限（メインバンクのカードと勤務先関連会社カード(主に出張清算用)の2枚）しかもっていませんでしたが、そのような賃貸料金引き落とし用のカードは安全でしょうか？(いかがわしい会社のカードでない)。 この建築会社は大手なので信頼できるかとおもいますが、審査、クレジットカードは別会社のようなことが書いてありました。 以上、長文で申し訳ありませんが、初めての賃貸経験で不安がいっぱいです。しかもネットでは、賃貸トラブル例が何件でも出てきます。 知見のある方ご教示願います。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
