子供の友達の家を購入することについて検討中

このQ&Aのポイント
  • 住宅の買い替えを考えているが、長男の小学校区を変えずに購入したい。
  • 学区内で望んでいる40坪程度の中古戸建は新築がほとんどで、我が家より狭いものばかり。
  • 競売で販売されている45坪の中古戸建が友達の家で、リフォーム後に市場に出回っている。主人は反対しているが、普通に不動産サイトにも掲載されている。
回答を見る
  • ベストアンサー

子供の友達の家

こんにちは。 住宅の買い替えを検討しています。 長男の小学校区をできる限り変えない方向で考えております。 現在の我が家は建坪32坪ですが、40坪程度の中古戸建を望んでおり、学区内だと出回る物件は新築がほとんどで我が家よりも狭いものばかりです。 45坪の中古戸建が出たんですが、実は長男の友達のおうちで保育園から一緒です。お母さんとも仲良くしてます。 と、これだけならば普通に買うことも出来るんですが、実は競売にかけられリフォーム後に市場に出回ってる物件なんです。 競売うんぬんは本人から聞いた訳ではなく、たまたま私が競売物件のサイトを見ていた時に過去の情報で見つけました。 近隣にこの物件の他に3階建ての家はなく、お友達の家しか考えられませんし、おうちにお邪魔したことはありませんが車で送って行ったことはあります。 長男に聞いたらその友達は去年に引っ越ししたよ~とのことで時期的に競売情報とも合います。 主人はこの物件を買う事には大反対してます。 「自分がその人の立場だったらどう思うか考えろ」と。 でもたまたま競売サイトを見てたから知ってただけであって、普通に不動産サイトに一般の戸建として売ってます。 やはり買うべきではないのでしょうか?

  • mimmi
  • お礼率77% (148/191)

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • 86tarou
  • ベストアンサー率40% (5094/12701)
回答No.4

「自分がその人の立場だったらどう思うか考えろ」> 意味が分かりません。一体、どう思うというのでしょうかね。縦しんば何かあったとしても、それを売買する人がこの理由で売れないとなると、その人の立場はということに…^^; 競売になった原因が無理なローンとか頭金が少なかったとかであれば当然自己責任なので、借金のかたに取られた家がどうなろうと気にもしないでしょう。家自体に未練はあっても、自分のものでない以上誰が住んでも気にならないし、競売で落とす人が居るのですから誰かが住むのが当然です。それよりも残った借金をどうするかで手いっぱいのはずですし。 やはり買うべきではないのでしょうか?> 旦那さんが反対している以上、無理に買うことは出来ないでしょうが、どうしても買いたいなら説得するしかありません。 まぁ、少なくとも私なら気にせず、それだけの理由で買わないということはありません。

mimmi
質問者

お礼

みなさん、ありがとうございました。 学区内に拘るならば選択肢は少ないですし、来年ぐらいまでには移動したいと思ってますので、普通に販売している以上、相手方は気にしないことにします。 主人とはよく相談したいと思います。

mimmi
質問者

補足

競売にかけられた理由は確かではありませんが、自営業者(建築業)だったので事業がうまく行かなくなったことが原因かと思われます。

その他の回答 (6)

  • ootemon
  • ベストアンサー率13% (559/4276)
回答No.7

すこしでもそうやって気にかかることがあるなら買わないことです。 一生の買い物なのでこれは買わないほうがいいと思います。

  • ucyuuneko
  • ベストアンサー率17% (63/354)
回答No.6

せっかく、新居を購入しても、家族が納得していなければ、遺恨が残るでしょうね。ご主人と納得いくまで話し合って決めざるを得ないと思います。

mimmi
質問者

補足

うーん、書き方が悪かったんでしょうか。 主人というよりも私は相手方がどう思うかが気になるんですが。 もちろん、その前に主人を納得させねばなりませんが。

  • 29penguin
  • ベストアンサー率43% (72/165)
回答No.5

住まいの問題ではなく、夫婦間の問題ですね。 イヌも食わん。

  • okwavehide
  • ベストアンサー率12% (202/1651)
回答No.3

心の片隅にいつまでも残ります。 可能ならば、ほかを探したほうがよいでしょう。

  • aokii
  • ベストアンサー率23% (5210/22062)
回答No.2

引っ越ししたその友達のためにも買うべきです。

  • tzd78886
  • ベストアンサー率15% (2589/17102)
回答No.1

考え方の違いですから、家族が、特に旦那さんが反対するものを購入することは事実上困難かと思います。

関連するQ&A

  • 中古物件について

    戸建購入を検討していますが、希望の物件がなかなか見つかりません。 居住人数を勘案して建坪40坪くらいを希望しています。 このくらいの面積ですと建売にしては広く、土地を探すにも価格が急激に飛び上がります。 そこで、中古物件を購入しリフォームすることを素人ながら模索しています。 中古物件(戸建)についての長短所、経験談、アドバイス全般をいただけませんでしょうか。 中古物件見たものの基礎工事部分など調査すればおおよそのことはわかるものでしょうか。

  • 買い替えか、今の家を残すか?

    現在住んでいる家は、97年二月に3100万(その他手数料に300万弱)で築12年土地30坪、建坪24坪4DK北東4m 私道面、駅までバス8分の物件を購入しました。(現在の残債は1250万)三年前に300万かけて、サイディングにリフォームし、6畳のサンルームも増築しました。それでも我が家はこどもが4人いるので(中学生一人、小学生一人)、手狭になってきた事etcで、新築の購入を考えています。その物件は手数料まであわせて、4300万ぐらい、(土地35坪建坪27坪4LDK駅までバス13分南公道面、今と同じ地域ですが3年後に新線開通すると駅まで徒歩5分)頭金として、400万円ぐらいです。 我が家を売却する場合の現在の不動産屋さんの評価額は 2200万ぐらいという事です(現在築19年)。 主人の考え 1.この七年で土地の価格が大分下がっていること 2.3年後に新線が開通すると駅まで徒歩12分になるので、値上がりも少しは見込める 3.老後の資金の事をかんがえて、今住んでいる家は残して賃貸に出し、新しい家を買いたいという考えで、 私としては、今の家を売却して上に書いた物件より、建物の建坪が大きく建物自体のグレードもいい物件を購入したいと考えています(27坪だとサンルームまで合せると今と同じぐらいなので) 要するに、買いたい物件自体も違うし、 買い替えVS残す でなかなか話がまとまりません。 不動産屋さん いわく、今の家を残して、新しい家の方のローンを35年でくむ事は可能だという事(主人はサラリーマンで今はその程度の収入があります)ですが、ローンを一本にまとめる事はできないので、今の家のほうのローンを終わるまでは 返済額は倍以上になってしまいます。 わかりにくい文章で住みませんが、第三者の方に客観的な意見を伺いたくて質問させていただきました。よろしくお願いします。

  • 家の価格について

    建坪*坪単価が建築費用だと思います。 他に外構工事や屋外設備、なども係ると思います。 が、ここでは付帯工事を抜きで考えさせてください。 いつも疑問に思うのですが例えば平屋20坪*@45万は は絶対に無理なんでしょうか? どこぞのメーカーよりも単価は高いと思うのですが。 建坪が小さければその分、家というものは安くなるものでは ないのでしょうか?50坪を40坪に変更は安くなる理屈は分かります。 40坪と20坪で価格に差があまり出ないのはどうしてでしょうか? 安く建てる方法が材料や設備を落として建てるということではなく 小さな家を普通に建てても価格に比例しないのはどうしてでしょうか? 教えてください。

  • この地域に家を買うことについて

    今回新築建売の物件購入を検討していますが、購入すべきか悩んでいます。 4LDK 土地55坪、建物28坪 駐車場4台 フラット35S適合物件で価格は1900万円(土地付き)です。 駅から徒歩15分 ただ、この建物が立っている場所につながる道路が道幅が狭いです。 装備も充実しており、南西の角地ということもあり気に入っています。 ただ、家の近くに部落があり、今はそうでもないのですが、昔は治安が悪かったみたいです。 物件自体はすごく気に入っているのですが、そういう地域に家を買わない方がいいのでしょうか。 割りきって買うのもありでしょうか。 物件自体は部落から離れている場所に立っています。 また、この周辺は学区は同じなので、違う地区に買ったとしても学区が一緒になる可能性はあります。 物件を気に入っているだけにすごく悩んでいます。。。

  • 築28年・中古住宅

    32歳夫婦・8歳と7歳の子供がおります。ご相談に乗って頂けると幸いです。 近所に気になる中古物件が出ました。築28年・駅徒歩10分未満・建坪23坪・木造住宅・2000万円です。子供の小学校の学区内ですし、ほとんど土地価格。水周り・畳は交換済み・クロスは張り替えてあるそうで、買い手が付かず昨年から300万以上値下がりしています。ワケアリですかね… 我が家、猫がいるのでどうせボロボロにされるだろうと買うなら土地代程度の中古と考えていましたが、築28年というのがネックです。あとどの程度で修繕の必要があるのか、あと何年住めるのか、建築士さんに住宅調査などしてもらえばある程度は分かるものなのでしょうか? 預金がまだ500万もないので諸費用くらいしか出せそうにありません。突然大規模リフォームが必要になったらまたローンになってしまいます。主人は個人事業主なので、住宅ローンさえも通るかどうか…現在は月10万の賃貸マンションに住んでいて年80万ほどは預金していますが、戸建に住めば何かとお金も掛かるでしょうし、まだまだ無理かなと思う反面、駅近・学区内の「土地」というので惹かれています。 人によりニーズはさまざまかと思いますが、この物件…お買い得でしょうか?

  • 建坪64坪の家を建てる予定ですが、悩んでいます・・・・

    条件付物件で、建坪60坪以上の家を建てなければいけません。最近メーターモジュールという言葉をよく耳にしますが、尺で建てる場合とメーターモジュールで建てる場合では、坪単価や金額面は変わらないのでしょうか?教えてください。 

  • 家を売るとき

    戸建ての家を売ろうと思っています。 築35年で2階建て、建坪30程、外壁のひび割れが多く、床は若干ギシギシ鳴ったりもしているのですが、 普通に住むには全然問題ありません。 これくらいの家はリフォームとかしてから売った方がトータルの金額は高くなるんでしょうか? 不動産とか直接は信用できないので教えていただけますでしょうか。 よろしくお願い致します。

  • 子供の友達

    よろしくお願いします。 私は小3、小1、3歳児の3人の子供を持つ母親です。 少々参っていることがありますので、相談にのって下さい。 小3の長男の友達が度々我が家へ遊びに来ます。 基本的に遊びに来る事は了承しています。 しかしその友達の兄弟までもが、ぞろぞろ付いてくるのです。 長男の友達は当然長男と遊ぶので良いのですが、付いてきた兄弟は 何をするでもなく小1の次男の部屋へ入り込んで一人遊んだり 室内をうろついています。 今回相談というのが、兄弟が付いてくる事です。 私はうっとうしくて仕方ありません。 まして女の子なので黙って観察されているような変な気分になるのです。 何度か『うちへ来てもすることがないから、(自分の)お友達と遊んだら?』 と話した事があるのですが、まったく聞く耳を持たず、挙げ句自分の 友達まで連れてきて遊ぶ始末です。 どうしたらこの子を遠ざける事が出来るでしょうか? この子にとって我が家はいつでも室内で遊ばせてくれるお家と思っているようです。 私も室内で遊ぶ事は了承していますが、それは我が家の友達に限ってです。 子供相手にムキになるわけにもいかず、またうまく説得する術もなく この頃イライラが募る毎日です。 今後どのように対処していけば子供を傷つけず円満解決できるでしょうか?

  • 【競売物件を購入後、20年住んだ後の売却額について】

    【競売物件を購入後、20年住んだ後の売却額について】 不動産屋が買い取った競売物件を、不動産屋から紹介されています。 戸建中古です。 立地条件や家の程度など申し分なしなので、購入を検討してます。が、 これに20年ほど住んで売却する場合、家の価値はほとんど無くなって いると思いますが、土地も元競売物件だったという事がハンデになり、 相場より安くしか売れないのでしょうか?

  • 家の値下げ交渉、相場

    いいな、と思った家があります。 値下げ交渉について、調べていて「?」なことがでてきました。 物件価格の1割が妥当、としているものもあれば、100万の値下げ要求は非常識な無茶な要求、としているサイトがあります。 前者の考えたでいくなら、たとえば物件価格3000万の戸建てを購入するのに、270万の値下げは「妥当」ということになります。が、後者の考えでいくなら、同じ物件でも120万の値下げ要求で「無茶な要求」ということになってくる。 ちなみに後者のサイトでは、3000万程度の物件を前提として話をしています。 中古戸建てを買いたいのですが、値下げ要求できる相場の考え方を教えてください